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買房商業(yè)貸款可以轉公積金貸款嗎
住房公積金，是指國家機關和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。下是小編為大家整理買房商業(yè)貸款可以轉公積金貸款相關內(nèi)容，文章希望大家喜歡！
買房商業(yè)貸款可以轉公積金貸款嗎？
可以，滿足條件即可申請轉換。
一、根據(jù)我國公積金相關政策規(guī)定，市民想要辦理商轉公貸款，應具備以下6個條件。
1、在當?shù)卣＠U納住房公積金。
2、轉貸業(yè)務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請。
3、申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結清，同時向銀行提出提前結清貸款的申請。一旦銀行同意，就能辦理接下來的業(yè)務。
4、申請人要保證原商業(yè)性購房貸款還款在1年（含）以上，且信用記錄良好并無逾期行為。
5、申請商轉公時，確保所購房產(chǎn)已取得當?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權證，且之前申請人沒有申請過住房公積金貸款。
6、申請的商轉公貸款額度應在當?shù)刈》抗e金管理委員會公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業(yè)性購房貸款余額內(nèi)，才能被受理。而商轉公的貸款利率則是按我市住房公積金的現(xiàn)行貸款利率來執(zhí)行的。
二、借款人應同時具備7個條件
申請“商貸轉公積金貸款”，借款人應同時符合下列7個條件：
1、符合我市住房公積金貸款申請條件；
2、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；
3、原商業(yè)性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
4、原商業(yè)性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
5、所購房產(chǎn)已取得當?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
6、所購房產(chǎn)可以設定抵押權的商業(yè)貸款可以轉公積金貸款；
7、未申請過住房公積金貸款的。
三、在向住房公積金管理機構提出申請之前，做好相關資料的準備工作。
在向住房公積金管理機構提出申請之前，要先做好相關資料的準備工作，包括與原來貸款銀行之間簽訂的商業(yè)性購房貸款《借款合同》原件；當?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權證；貸款余額證明或原貸款還款清單，此證明需要原貸款銀行蓋章方可生效。
材料齊備后，即可到當?shù)刈》抗e金管理機構提出商轉公貸款的申請。
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