廣州購房純商業貸款可以轉為公積金貸款嗎

時間：2024-10-21 10:58:20 公積金我要投稿

廣州購房純商業貸款可以轉為公積金貸款嗎

　　按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。以下是小編為大家整理的廣州購房純商業貸款可以轉為公積金貸款嗎，希望對大家有所幫助！

廣州購房純商業貸款可以轉為公積金貸款嗎

　　廣州購房純商業貸款可以轉為公積金貸款嗎

　　目前廣州住房公積金管理中心暫時還沒有實施商業貸款與住房公積金貸款互轉的政策業務。

　　申請個人住房公積金貸款的條件

　　(一)申請個人住房公積金貸款，應同時具備以下條件：

　　1.具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證;

　　2.申請貸款時，本市戶籍職工連續足額繳存1年(含)以上，非本市戶籍職工連續足額繳存2年(含)以上;

　　3.具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議，并能辦理抵押或保證擔保手續;

　　4.已按規定支付購房首期房款(存量房首付款需資金監管，詳見本指南第五點或《廣州住房公積金管理中心關于試行存量房住房公積金貸款購房交易資金監管的通知》);

　　5.具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力;

　　6.繳存的住房公積金優先用于償還個人住房公積金貸款。

　　(二)不予貸款情形：

　　1.建筑結構為磚木結構、混合結構;

　　2.用途為非居住用房及低密度商品住房;

　　3.已使用兩次住房公積金貸款。

　　(三)限制貸款情形：

　　1.以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內存儲余額的職工，全額退款5年后才可申請住房公積金貸款;

　　2.提供虛假資料騙取住房公積金貸款的職工，公積金中心將保留不良誠信記錄5年，期間不受理其住房公積金貸款申請;

　　3.人民銀行征信記錄顯示住房貸款逾期6期(含)以上，貸款結清5年后才可申請住房公積金貸款。

　　4.人民銀行征信記錄顯示貸記卡累計逾期6期(含)以上的，還清逾期金額2年后才可申請住房公積金貸款。

　　5.人民銀行征信記錄顯示貸記卡狀態為呆賬、凍結或止付的，注銷卡后(以個人信用報告更新為準)方可辦理公積金貸款。

　　6.人民銀行征信記錄顯示商用房貸款、消費貸款、助學貸款或任意種類貸款累計逾期6期(含)以上的，貸款結清5年后才可申請住房公積金貸款。

　　7.人民銀行征信記錄顯示貸款被劃分為關注、次級、可疑或損失類的，貸款狀態正常后才可申請住房公積金貸款。

　　8.人民銀行征信記錄顯示有“正在執行中”的法院強制執行記錄的，執行期間不得申請住房公積金貸款。

　　9.人民銀行征信記錄顯示或經其他途徑證實存在其他嚴重失信行為的。

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