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昆明商貸轉公積金貸款怎么辦理
住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內。以下是小編為大家整理的昆明商貸轉公積金貸款怎么辦理相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
昆明商貸轉公積金貸款怎么辦理
辦理條件：
一、夫妻雙方公積金已連續繳存12月以上（斷繳不能超過30天）；
二、不受理居民家庭購買第三套及以上住房的公積金個人房貸申請（夫妻、共有產權人名下合并計算）；
三、征信記錄有連續3次累計6次逾期不能辦理公積金貸款（夫妻、共有產權人合計并計算）征信記錄包含貸款和信用卡的逾期；
四、所購房產已辦理不動產權證，并交予商貸銀行抵押。注：部分開發商在辦理完不動產權證后需1—2月才能全部上交給銀行抵押，需先咨詢開發商或貸款銀行。
辦理地點（全部資料）：
一、華爾貝大廈地址：昆明市護國路57路（寶善大酒店對面）
1、公積金管理中心 華爾貝大廈四樓（辦理公積金）
2、昆明市房管局 華爾貝大廈三樓（辦理房產檔案摘抄表）
3、公證處 華爾貝大廈七樓（辦理夫妻財產公證）
二、貸款銀行 貸款所在支行（如工商銀行南邊大部分貸款辦理都在工商銀行昆明南市區支行）（辦理銀行流水、商貸還款計劃表、復印不動產權證）
三、中環金界招行一樓（辦理征信）
四、民政局 結婚登記所在地民政局（辦理婚姻關系證明）
商業貸款轉公積金所需資料：
一、借款人及配偶或共有人（共同還款人）身份證、戶口簿、結婚證（離異需提供離婚證、離婚協議或判決書、或調解書）注：戶口簿需整本，原件+復印件3份；
二、借款人配偶或共有人收入證明（不繳存公積金者開具）注：如夫妻雙方均有公積金此條不用開具，原件+復印件2份；
三、已備案商品房購銷合同或二手房買賣公證書（整本復印）注：戶型圖等折頁需全部復印，原件+復印件3份；
四、房產證復印件+（土地證原件或土地查詢表）/不動產權證復印件（二選一） 注：整本復印需帶上樓座圖戶型圖等，原件+復印件3份；
五、房產檔案摘抄表（原房屋所屬產權部門提供）/不動產權登記信息（二選一），原件2份+復印件2份；
六、原商貸借款合同，原件+復印件3份；
七、原商貸余額對賬單/還款計劃表（二選一）注：需銀行蓋章，原件+復印件2份；
八、公積金貸款卡（建行、農行、工行、農信社卡均可）注：卡正面+持卡人身份證正面復印，原件+復印件3份；
九、原商貸還款卡，注：卡正面+持卡人身份證正面復印，原件+復印件1份；
十、原商貸還款卡6個月交易流水，原件1份；
十一、借款人及配偶、共同還款人、產權共有人的人民銀行詳細版征信紙質文件（包括曾用名）；
十二、財產公證文件 注：婚前財產需要夫妻雙方公證，單身人士無需公證，夫妻婚后財產無需公證，原件2份；
十三、婚姻關系證明，原件+復印件（辦理財產公證所需文件）。
擴展：
商貸轉公積金貸款條件
一、借款人申請貸款，應同時具備以下條件
(一)、按本市住房公積金管理規定申請貸款前連續足額繳存住房公積金滿6個月（或三個月）以上，且借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務、未向其他公積金借款人提供過貸款擔保或輔助借款。
(二)、購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮自住住房的房屋所有權人或購買公有住房的房屋使用權人以及與房屋所有權人或房屋使用權人共同居住的直系親屬;
(三)、有穩定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
(四)、具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關手續及土地、建設、規劃等部門的批準文件和規定比例的自籌資金;
(五)、提供符合《中華人民共和國擔保法》規定且管理中心認可的擔保;
(六)、其他規定條件。
二、個人準備資料：
1、公積金個人貸款申請審批表；
2、申請人身份證或有效身份證明；
3、申請人配偶身份證或有效身份證明；
4、申請人的輔助還款人身份證或有效身份證明；
5、申請人及配偶、輔助還款人戶口簿；
6、申請人的結婚證明或婚姻關系證明；
7、申請人及配偶、輔助還款人的工作情況及收入證明；
8、貸款資金劃款委托書；
以上材料一式三份。
三、商貸轉公基金貸款準備材料：
1、購房合同；
2、商業貸款《借款合同》；
3、最近三個月商業貸款還款證明；
4、商業銀行出具的貸款余額證明以及貸款人的身份證；
5、戶口本；
6、婚姻證明。
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