廈門公租房租金的收費標準

時間：2024-08-10 00:41:19 公租房我要投稿

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廈門公租房租金的收費標準

　　公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，包括一些退休老人及殘疾人。以下小編為大家整理了廈門公租房租金的收費標準的詳細內容，希望對大家有所幫助！

廈門公租房租金的收費標準

　　廈門公租房租金的收費標準

　　租金優惠款一般為按照市場租金標準計取的租金金額的30%，也就是說按照市場租金標準計取的租金金額的70%收取租金。

　　廈公租房配租程序

　　（一）確定承租房源

　　廈房租賃在審核截止之日起5個工作日內，根據申請材料審核結果，按以下方式確定申請單位的承租房源：申請單位通過審核的申請職工人數按申請單位所需房型湊成整套后作為該房型的配租房源指標，若配租房源指標少于批次房源數量，則在指標范圍內按照申請單位的具體需求予以配租；若配租房源指標大于批次房源數量，則按批次總房源予以配租，或根據申請單位的具體需求在批次房源范圍內任意選取房源。確定配租房源后由申請單位簽署《廈門市市級公共租賃住房選房確認書》。

　　（二）單位內房源配租

　　承租單位根據選房結果，按照本單位公共租賃住房管理實施細則對符合條件的申請職工實施配租。廈房租賃將房源以成套整租的形式租賃給單位，承租單位以集體宿舍形式按照每人一張床分配給符合申請條件的職工，并及時將《廈門市市級公共租賃住房入住人員備案登記表（單位版）》報送廈房租賃備案。未在規定時間內提交人員備案的，視同自動放棄本批次所選房源。承租單位配租時務必將入住人員規整，若有存在空置部分，可選擇放棄該套房源或者成套租賃，后續安排符合條件的職工入住，并將相關材料、變更情況及時提交廈房租賃備案。

　　（三）簽訂租賃合同

　　1、承租單位根據《廈門市市級公共租賃住房選房確認書》及《廈門市市級公共租賃住房入住人員備案登記表（單位版）》與廈房租賃簽訂租賃合同，若未按照規定時間簽訂租賃合同的，視為自動放棄本批次申請。

　　2、承租單位應當按照本單位公共租賃住房管理實施細則與符合條件的職工另行簽訂租賃合同。

　　（四）組織交房

　　廈房租賃根據租賃合同及承租單位提交的《廈門市市級公共租賃住房入住人員備案登記表（單位版）》開具《廈門市市級公共租賃住房入住通知書》，由承租單位在規定時間內統一組織到項目所在物業服務單位辦理交房手續。

　　廈門公租房的申請需要滿足什么條件

　　廈門公租房有目前有3種：

　　1、面向廈門戶口(自己申請)

　　2、面向廈門上班族(公司申請)

　　3、面向“三高”企業骨干員工(公司申請)

　　一、申請公租房需要滿足什么條件？

　　面向廈門戶口家庭/單身——申請對象+條件

　　申請對象：本批次申請對象為符合申請條件具有本市戶籍的家庭年收入為中等收入、中等偏上收入的住房困難家庭。

　　申請條件

　　(一)申請人具有本市戶籍。申請人已婚的，其配偶和未成年子女必須共同申請，不限戶籍。申請人的父母、成年子女具有本市戶籍的，可以共同申請。

　　(二)申請家庭的人均住房建筑面積符合規定的住房困難標準，即人均住房建筑面積不高于12平方米。

　　(三)申請家庭年度的家庭收入不超過家庭年收入控制標準，即：1人戶，家庭年收入不高于8萬元;2-3人戶，家庭年收入不高于20萬元;4人及以上戶，家庭年收入不高于26萬元。

　　(四)單身居民申請的，應當年滿30周歲。

　　面向普通廈門職工——申請對象+條件

　　注：這個對企業沒什么要求，不限制行業、性質，但是需要單位有營業執照，不能是個體戶

　　申請對象：本批次申請對象為在廈穩定就業無住房職工，由職工所在單位(以下統稱“申請單位”或“承租單位”)統一向安居集團集體申請房源、簽訂租賃合同。由各申請單位制定《公共租賃住房管理實施細則》。

　　申請條件：參與單位集體申請的職工須符合以下條件：

　　(一)在廈無住房;

　　(二)申請職工應當與單位簽訂1年以上(含1年)的勞動合同。

　　面向“三高”企業骨干員工——申請對象+條件

　　申請對象：本批次申請對象為廈門市高技術高成長高附加值企業即“三高”企業的無住房職工。由職工所在企業(以下統稱“申請單位”或“承租單位”) 集體申請承租，各申請單位制定本單位公共租賃住房管理實施細則。

　　申請條件

　　(一)申請單位列入廈門市“三高”企業培育庫。

　　(二)參與單位集體申請的職工須符合以下條件：

　　1.在廈無住房;

　　2.申請職工應當與單位簽訂1年以上(含1年)的勞動合同。

　　二、申請公租房需要準備什么材料？

　　面向廈門戶口家庭/單身——申請材料

　　(一)廈門市市級公共租賃住房申請表(家庭版)。

　　(二)身份證明材料(需提供原件及復印件)：

　　1.申請人及共同申請人的身份證、戶口簿(戶籍證明);

　　2.申請人已婚的，應當提供結婚證;離婚的，應當提供離婚證、離婚協議或者生效的法院離婚判決書、法院離婚民事調解書;配偶死亡的，應當提供死亡證明。

　　(三)由廈門市自然資源和不動產權屬檔案中心出具的申請家庭成員的《廈門市不動產登記信息查詢結果》。(需提供原件，可憑身份證在廈門“e政務”便民服務站自助打印)

　　(四)申請家庭上年度家庭收入證明材料(需提供原件及復印件)：

　　1.申請家庭成員中有繳交個人所得稅的，應當提供地稅部門出具的申請家庭成員年度《個人所得稅繳納記錄》，未繳交個人所得稅的家庭成員，應當提供失業證或者其他相關收入證明;

　　2.申請家庭成員中有退休人員的，應當提供養老金證明材料。

　　(五)申請家庭須對其申報的相關信息和提交資料的真實性及自愿退出已擁有或居住的政府優惠政策住房(若有)做出書面承諾，并同意接受有關部門對其家庭人口、婚姻、戶籍、收入、住房等情況進行調查核實。

　　面向普通廈門職工——申請材料

　　(一)廈門市市級公共租賃住房申請表(單位版，加蓋公章);

　　(二)申請單位的營業執照(如有)復印件、統一社會信用代碼證書(如有)復印件、事業單位法人證書(如有)復印件、社會團體法人登記證書(如有)復印件，以上材料須加蓋公章。

　　面向“三高”企業骨干員工——申請材料

　　(一)廈門市市級公共租賃住房申請表(單位版，加蓋公章);

　　(二)申請單位的營業執照復印件(加蓋公章)。

　　三、申請公租房的具體流程

　　家庭/單身申請的：

　　1.申請審核及配租程序

　　(一)組織看房

　　(二)受理申請

　　(三)審核公示

　　(四)搖號

　　(五)選房

　　房型配租標準：1人戶可以租賃一房型;2人及以上家庭可以選擇租賃一房型或者二房型。

　　2.簽訂租賃合同

　　3.組織交房

　　4.剩余房源公示

　　通告企業申請的：

　　審核程序

　　1.提交申請材料

　　2.審核申請材料

　　配租程序

　　1.確定承租房源

　　①確定配租房源指標

　　②搖號選房

　　2.單位內房源配租

　　3.簽訂租賃合同

　　4.組織交房

　　費用繳交

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