外地戶口可以在廣州購房嗎

外地戶口可以在廣州購房嗎

　　很多人在廣州打拼多年就是為了在安家立戶。接下來小編整理了外地戶口可以在廣州購房嗎的相關內容，文章希望大家喜歡！

　　外地戶口可以在廣州買房嗎：

　　外地戶口可以在廣州買房，但是要滿足幾個條件：購房者要有合法有效身份證、戶口簿等證件；要在廣州連續繳納5年以上社保或個人所得稅，補繳社保或個稅的無法獲得購房資格。

　　外地戶口如何在廣州買房：

　　購房者要先攜帶相關資料到房管局提出申請，經房管局工作人員審核后，開具《廣州市區住房情況查詢記錄》，并加蓋公章，隨后繳納相關稅費，最后辦理交房手續。

　　外地戶口在廣州買房要注意什么：

　　1、社保或個稅補繳

　　外來人口若想在廣州買房的，要提供連續5年社保或者個稅的繳納證明，必補繳社保或個稅的不行。若兩個都不滿足的情況下，可以在不限購城區買房或者掛靠廣州集體戶口買房。

　　2、貸款首付問題

　　廣州執行“認房又認貸”的政策，其中“認房”指購房者在廣州本地的住房情況，“認貸”指購房者在全國范圍內的住房貸款情況。若購房者在外省市有房貸未結清的，那么在廣州買房首付至少7成；若房貸結清的，在廣州買房首付至少4成。

　　此外，若外地戶口在增城或者從化有一套房的，無論貸款是否結清，在廣州市區購房要全款。

　　3、不要為了購房資格盲目離婚，這種行為是不可取的。

　　4、一定要找正規的中介機構，不要找無資質的中介，以免吃虧上當。

　　5、若想買多幾套房產，可選擇增城，從化等不限購地區。

　　6、爭取入戶廣州，享有本地人購房優惠。

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