廉租房申請需要滿足哪些條件

時間：2024-08-17 20:29:15 廉租房我要投稿

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廉租房申請需要滿足哪些條件

　　像廉租房這一類保障性住房價格都會比市面上的價格要低，在房價很高的情況下，就連租房的價格也一路猛漲。不過廉租房確實也為很多人提供了便利，解決了一部分人的住房問題。以下小編為大家整理了廉租房申請需要滿足的條件，希望對大家有所幫助！

廉租房申請需要滿足哪些條件

　　一、廉租房申請條件主要有哪些

　　1、申請人具有5年以上當地城市的常住戶口；

　　2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭；

　　3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；

　　4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，并一起共同生活的；

　　5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

　　（一）單身（含離異）申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外；

　　（二）離婚不足2年的；

　　（三）在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關證明的除外；

　　（四）領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規定政策獲得補償安置的；

　　（五）掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的；

　　（六）擁有轎車或經營性機動車的；

　　（七）興建、購買商業用房或高標準裝修現有住房的；

　　（八）出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的；

　　（九）住房保障主管部門規定的其他不得申報的情況。

　　二、廉租房新政策

　　1、廉租房申報時應以核心家庭為單位，注意申報人不能為未成年或成年未婚子女。

　　2、廉租房中提供的房產證需另附其房屋所有權人的身份證復印件。

　　3、廉租房申報，收入審核時注意按超低收入和中低收入分別匯總，超低收入家庭申請實物配租的將歸入優先輪候順序。

　　4、申請人應當具有完全民事行為能力，如為限制民事行為能力或無民事行為能力的需監護人簽字。

　　5、婚姻情況除有結婚證或未滿18周歲的全部要求填寫婚姻情況承諾書

　　6、廉租房申報一直是重點工作，每年要接受嚴格審計，核查比對項目比較多，今年計劃將土地證、工商注冊等列入比對項目，所以要嚴格申報。

　　7、廉租房復審由居住地所在社區、管委會、鄉鎮組織，租賃補貼和實物配租分別制匯總表。去年縣政府拿出紫金小區進行了實物配租，原配租住戶和前申請實物配租的保障戶都安排了相應的廉租房，為方便租后管理，今年的復審實物配租全部按配租結果安排，按廉租房管理規定無正當理由空置廉租房6月的、轉租、轉借的都屬于強制退出保障范疇。所以，請各相關社區管委會嚴格審核。

　　8、復審意見中需寫明人口、住房、收入、婚姻的變更情況，提供相關變更資料。婚姻變更情況除有結婚證或未滿18周歲的全部要求填寫婚姻情況承諾書。注意收入變動一般是必然的，隨之的工作單位變動也很普遍，不能圖省事填寫無變動，要實事求是。意見欄中注明是否符合廉租房申報條件，不符合的寫明不符合的原因。

　　9、廉租房復審不符合條件的，實物配租的各鄉鎮、管委會、社區、村委應協助做好騰退工作；領取租賃補貼的取消補貼。

　　三、廉租住房需要提交哪些申請材料？

　　（1）填寫廉租住房申請表；

　　（2）家庭成員的身份證明（出示身份證原件）；

　　（3）家庭成員的戶籍證明（出示戶口簿原件）；

　　（4）家庭現有住房的證明（出示現居住地的房屋產權證或租賃證原件；有他處住房的，需提供其房屋產權證或租賃證原件）；原住房已拆遷的，需提供拆遷所得憑證或拆遷安置協議；

　　（5）家庭成員的收入證明：低保家庭只要出示低保憑證；其他家庭需提供個人收入證明和單位證明、領取養老金證明（離退休金、退職生活費、遺屬補助費、養老待遇等）；

　　（6）家庭成員中有殘疾人的，需提供本市殘聯核發的殘疾證明；

　　（7）成員中有喪失勞動能力的，需提供喪勞證明；

　　（8）家庭成員中有失業人員的，需提供勞動手冊，領取失業保險金的需出具領取失業保險金證明；

　　（9）家庭成員中有大病重病（列入市總工會特種重病保障的慢性腎衰竭［尿毒癥］、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、內腫瘤手術、重大器官移植手術、主動脈手術和精神病）的，需提供三級甲等醫院病例證明；