廉租房退房申請流程

時間：2024-10-04 01:20:01 廉租房我要投稿

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廉租房退房申請流程

　　廉租房是國家和當?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟收入家庭住房困難而建的普通住宅，有社會公共福利和住房社會保障性質(zhì)。接下來由小編為大家整理出廉租房退房申請流程，僅供參考，希望能夠幫助到大家！

廉租房退房申請流程

　　廉租房退房申請流程

　　1、承租人騰空住房，并向市租賃中心提出退房申請。

　　2、5個工作日內(nèi)聯(lián)系承租人，確定驗房時間。

　　3、市租賃中心派專人與承租人在約定時間共同現(xiàn)場驗房；房屋如有屬于承租人使用不當造成的損壞、丟失或改變原狀的情形，承租人需承擔維修或賠償責任；雙方現(xiàn)場對水、電、煤氣、太陽能等流量表的讀數(shù)予以確認，并填寫《退房交驗單》，同時承租人將鑰匙交回。

　　4、驗房后個工作日內(nèi)，承租人持本人身份證、租賃合同、租賃保證金收據(jù)，《退房交驗單》，以及水、電、煤氣、太陽能熱水、有線電視、網(wǎng)絡、管理費結(jié)清或銷戶清單（需要由承租人自行到相關(guān)部門辦理），到市租賃中心辦理退房手續(xù)。如有欠租的，同時需要按規(guī)定補交租金。

　　5、驗房10個工作起，承租人不辦理退房后續(xù)的，租金按照逾期計算，直至全部退房手續(xù)辦理完畢。

　　廉租住房租賃合同應當明確下列內(nèi)容：

　　（一）房屋的位置、朝向、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況；

　　（二）租金及其支付方式；

　　（三）房屋用途和使用要求；

　　（四）租賃期限；

　　（五）房屋維修責任；

　　（六）停止實物配租的情形，包括承租人已不符合規(guī)定條件的，將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途，無正當理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交納廉租住房租金等；

　　（七）違約責任及爭議解決辦法，包括退回廉租住房、調(diào)整租金、依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理等；

　　（八）其他約定。

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