期房按套銷售面積縮水之研析

期房按套銷售面積縮水之研析

摘要：期房按套銷售并不能回避面積縮水問題。現(xiàn)行關(guān)于按套售房的相關(guān)制度存在明顯漏洞，即沒有規(guī)定若未約定面積誤差范圍或未約定超出誤差范圍處理方式時應(yīng)如何處理。這一漏洞給不法開發(fā)商提供了惡意縮水的機會。對此，裁判者應(yīng)本著保護弱者、打造誠信社會的考慮，以有利于消費者的精神來解釋合同和相關(guān)規(guī)定，進而確認(rèn)開發(fā)商對面積縮水擔(dān)責(zé)。

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