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創(chuàng)業(yè)開(kāi)店選址必須遵循的步驟創(chuàng)業(yè)指南
開(kāi)店創(chuàng)業(yè)是熱點(diǎn)，沒(méi)有相應(yīng)的產(chǎn)品不能經(jīng)營(yíng)，同樣的沒(méi)有最佳的地址也不能開(kāi)店創(chuàng)業(yè)成功，人們想知道開(kāi)店選擇需要什么，創(chuàng)業(yè)開(kāi)店選址必須遵循的步驟 ，為你做一個(gè)最佳的創(chuàng)業(yè)思考!一起來(lái)看看吧!
創(chuàng)業(yè)開(kāi)店選址首先應(yīng)制定新店開(kāi)發(fā)計(jì)劃，該計(jì)劃是為了配合整個(gè)創(chuàng)業(yè)開(kāi)店項(xiàng)目的發(fā)展計(jì)劃而制定的，考慮的是在消費(fèi)者心目中樹(shù)立起品牌形象，該階段的新店開(kāi)發(fā)數(shù)量會(huì)比較少，也不會(huì)過(guò)分注重利潤(rùn)，通常會(huì)選擇特別醒目的地理位置及面積比較大的新店。另外，還必須密切關(guān)注競(jìng)爭(zhēng)者的擴(kuò)張計(jì)劃，在競(jìng)爭(zhēng)者加快擴(kuò)張速度時(shí)，公司也會(huì)相應(yīng)加快新店的開(kāi)發(fā)計(jì)劃，以保持甚至增加市場(chǎng)份額。
第二就是市場(chǎng)資訊收集，需要詳盡地了解該地區(qū)的市場(chǎng)資訊。包括人口、就業(yè)、購(gòu)物場(chǎng)所、娛樂(lè)、交通、競(jìng)爭(zhēng)者、政府之計(jì)劃與法規(guī)、商業(yè)動(dòng)態(tài)等。第三創(chuàng)業(yè)開(kāi)店地點(diǎn)優(yōu)劣評(píng)價(jià)，將一個(gè)地點(diǎn)同商圈內(nèi)其他地點(diǎn)的幾項(xiàng)特定屬性進(jìn)行評(píng)比而得出的結(jié)果。
第四根據(jù)創(chuàng)業(yè)開(kāi)店地點(diǎn)的評(píng)定等級(jí)、面積大小、時(shí)間因素、建筑物結(jié)構(gòu)和外觀、商圈中相似物業(yè)的租售價(jià)等，確定業(yè)主或經(jīng)紀(jì)人的要價(jià)是否合理。地點(diǎn)租金或售價(jià)的高低對(duì)新店未來(lái)的盈利能力有較大的影響。
創(chuàng)業(yè)開(kāi)店選址要有營(yíng)業(yè)額預(yù)估，選擇相類似的專賣店做比較，預(yù)估新店每小時(shí)、每天、每周的營(yíng)業(yè)額分布，再考慮季節(jié)性和假日的營(yíng)業(yè)收入差異來(lái)預(yù)估新店每月的營(yíng)業(yè)額。如開(kāi)設(shè)新店可能影響到公司其他專賣店的營(yíng)業(yè)額，也要估計(jì)新店對(duì)老店專賣店的影響。
做到了以上我們說(shuō)的幾點(diǎn)創(chuàng)業(yè)開(kāi)店選址必須遵循的步驟，就能幫你找到最適合你店，只選擇了適合自己的店址能夠在脫穎而出，最后您也就和成功相距不遠(yuǎn)，創(chuàng)業(yè)、開(kāi)店、經(jīng)營(yíng)必然成功。
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