項目融資方式不同于傳統(tǒng)融資：不同融資方式的對比應(yīng)用

時間：2024-06-25 20:59:07 創(chuàng)業(yè)融資我要投稿

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　　項目融資主要依賴項目自身未來現(xiàn)金流量及形成的資產(chǎn)，而不是依賴項目的投資者或發(fā)起人的資信及項目自身以外的資產(chǎn)來安排融資。

　　項目融資與傳統(tǒng)融資的對比

　　1、項目融資的主體有排他性。項目融資主體的排他性決定了債權(quán)人關(guān)注的是項目未來現(xiàn)金流量中可用于還款的有多少，其融資額度、成本結(jié)構(gòu)等都與項目未來現(xiàn)金流量和資產(chǎn)價值密切相關(guān)。

　　2、項目融資有追索權(quán)的有限性的特點。傳統(tǒng)融資方式，如貸款，債權(quán)人在關(guān)注項目投資前景的同時，更關(guān)注項目借款人的資信及現(xiàn)實資產(chǎn)，追索權(quán)具有完全性;而項目融資方式如前所述，是就項目論項目，債權(quán)人除和簽約方另有特別約定外，不能追索項目自身以外的任何形式的資產(chǎn)，也就是說項目融資完全依賴項目未來的經(jīng)濟強度。

　　3、項目融資有項目風(fēng)險的分散性的特點。因融資主體的排他性、追索權(quán)的有限性，決定著作為項目簽約各方對各種風(fēng)險因素和收益的充分論證。

　　4、項目信用的多樣性特點。將多樣化的信用支持分配到項目未來的各個風(fēng)險點，從而規(guī)避和化解不確定項目風(fēng)險。

　　5、項目融資程序的復(fù)雜性。項目融資數(shù)額大、時限長、涉及面廣，涵蓋融資方案的總體設(shè)計及運作的各個環(huán)節(jié)，需要的法律性文件也多，其融資程序比傳統(tǒng)融資復(fù)雜。且前期費用占融資總額的比例與項目規(guī)模成反比，其融資利息也高于公司貸款。

　　項目融資方式的不同模式

　　1、BOT模式。即“建設(shè)-經(jīng)營-移交”，是私營機構(gòu)參與國家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的一種形式。BOT方式有諸多優(yōu)勢：

　　(1)有利于轉(zhuǎn)移和降低風(fēng)險;

　　(2)能減少政府的直接財政負(fù)擔(dān);

　　(3)BOT融資方式可以提前滿足社會和公眾的需求;

　　(4)有利于提高項目的運作效率;

　　(5)BOT項目具有獨特的定位優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，這種優(yōu)勢確保了投資者獲得穩(wěn)定的資金回報率。

　　2、ABS模式。即資產(chǎn)支撐的證券化，是一種新型的融資方式，是信貸資產(chǎn)證券化的一種。ABS模式有以下主要特點：

　　(1)通過在國際高檔證券市場上發(fā)行債券籌集資金，該模式能夠大規(guī)模地籌集資金;

　　(2)可以進一步分散投資風(fēng)險;

　　(3)避免了對于原始權(quán)益人資產(chǎn)質(zhì)量的條件限制;

　　(4)債券利率低，并且降低了籌資成本;

　　(5)避免了原始權(quán)益人資產(chǎn)質(zhì)量和信用水平對項目融資的應(yīng)用限制。

　　3、PPP模式。是指公私合伙制，簡單來說就是指公共部門采用與私人部門建立伙伴關(guān)系的這種新式來提供公共產(chǎn)品或服務(wù)的一種方式，PPP也是公共工程項目融資的一種模式。

　　4、融資租賃模式。融資租賃是由出租方以融資為目的，對承租人選定的設(shè)備進行購買，然后以收取租金為條件提供給承租方使用的一種租賃交易。融資租賃的主要特點：

　　(1)具有融資成本較低、容易實現(xiàn)完全融資的優(yōu)點;

　　(2)具有操作模式相對復(fù)雜、靈活性相對較差、重新融資的可選擇性較小等缺點。

　　總之，項目融資作為新的融資方式，對于大型建設(shè)項目，特別是基礎(chǔ)設(shè)施和能源、交通運輸?shù)荣Y金密集型的項目具有更大的吸引力和運作空間。

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　　【項目融資細(xì)節(jié)】

　　項目融資注意的細(xì)節(jié)

　　任何創(chuàng)業(yè)都是要成本的，就算是最少的啟動資金，也要包含一些最基本的開支，如產(chǎn)品定金、店面租金等，更別說大一些的商業(yè)項目了。因此，對創(chuàng)業(yè)者來說，能否快速、高效地籌集到資金，是創(chuàng)業(yè)成功至關(guān)重要的因素。

　　中小企業(yè)融資渠道

　　目前國內(nèi)創(chuàng)業(yè)者的中小企業(yè)融資渠道很單一，主要依靠銀行等金融機構(gòu)來實現(xiàn)，其實，創(chuàng)業(yè)中小企業(yè)融資，要多管齊下，千萬別吊死在一棵樹上，這樣才能有更多的選擇。

　　1、向銀行貸款銀行貸款被譽為創(chuàng)業(yè)中小企業(yè)融資的“蓄水池”，由于銀行財力雄厚，而且大多具有政府背景，因此在創(chuàng)業(yè)者中很有“群眾基礎(chǔ)”。

　　從的情況看，銀行貸款有以下4種：

　　(1)、抵押貸款，指借款人向銀行提供一定的財產(chǎn)作為信貸抵押的貸款方式;

　　(2)、信用貸款，指銀行僅憑對借款人資信的信任而發(fā)放的貸款，借款人無須向銀行提供抵押物;

　　(3)、擔(dān)保貸款，指以擔(dān)保人的信用為擔(dān)保而發(fā)放的貸款;

　　(4)、貼現(xiàn)貸款，指借款人在急需資金時，以未到期的票據(jù)向銀行申請貼現(xiàn)而融通資金的貸款方式。

　　在這里中國找前網(wǎng)提醒創(chuàng)業(yè)者從申請銀行貸款起，就要做好打“持久戰(zhàn)”的準(zhǔn)備，因為申請貸款并非與銀行一家打交道，而是需要經(jīng)過工商管理部門、稅務(wù)部門、中介機構(gòu)等一道道“門坎”。而且，手續(xù)繁瑣，任何一個環(huán)節(jié)都不能出問題。

　　2、風(fēng)險投資在許多人眼里，風(fēng)險投資家手里都有一個神奇的'“錢袋子”，從那個“錢袋子”掉出來的錢能讓創(chuàng)業(yè)者坐上阿拉丁的“神毯”一飛沖天。但風(fēng)險投資是一種高風(fēng)險高回報的投資，風(fēng)險投資家以參股的形式進入創(chuàng)業(yè)企業(yè)，為降低風(fēng)險，在實現(xiàn)增值目的后會退出投資，而不會永遠與創(chuàng)業(yè)企業(yè)捆綁在一起。而且，風(fēng)險投資比較青睞高科技創(chuàng)業(yè)企業(yè)。

　　提醒風(fēng)險投資家雖然關(guān)心創(chuàng)業(yè)者手中的技術(shù)，但他們更關(guān)注創(chuàng)業(yè)企業(yè)的盈利模式和創(chuàng)業(yè)者本人。因此，“等閑之輩”很難獲得風(fēng)險投資家的青睞，只有像張朝陽、邵易波、梁建章那樣的創(chuàng)業(yè)“梟雄”，才有機會接近那些金光閃閃的“錢袋子”。

　　3、民間資本隨著我國政府對民間投資的鼓勵與引導(dǎo)，以及國民經(jīng)濟市場化程度的提高，民間資本正獲得越來越大的發(fā)展空間，我國民間投資不再局限于傳統(tǒng)的制造業(yè)和服務(wù)業(yè)領(lǐng)域，而是向基礎(chǔ)設(shè)施、科教文衛(wèi)、金融保險等領(lǐng)域“全面開花”，對正在為“找錢”發(fā)愁的創(chuàng)業(yè)者來說，這無疑是“利好消息”。而且民間資本的投資操作程序較為簡單，中小企業(yè)融資速度快，門檻也較低。

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