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一級建造師考試主要考點2017
2017年考試時間是9月16、17日，距離9月16日考試還有159 天，下面小編為大家整理了一些考試的知識點，一起來看看吧：
設備磨損與補償
設備磨損分為兩大類，四種形式：(每年必考項目)
① 有形磨損(物理磨損)：第一種有形磨損(外力作用)和第二種有形磨損(自然力作用)-生銹、腐蝕、老化。
② 無形磨損(精神磨損、經濟磨損)：第一種無形磨損(設備貶值)和第二種無形磨損(設備技術性能陳舊落后)。
③ 綜合磨損的概念——技術進步與有形磨損和無形磨損的關系。
兩者區別：
兩者是相同點：有形和無形兩種磨損都引起機器設備原始價值的貶值。
不同的是，遭受有形磨損的設備，特別是有形磨損嚴重的設備，在修理之前，常常不能工作;而遭受無形磨損的設備，即使無形磨損很嚴重, 其固定資產物質形態卻可能沒有磨損，仍然可以使用，只不過繼續使用它在經濟上是否合算，需要分析研究。
補償方式：設備有形磨損的局部補償是修理，設備無形磨損的局部補償是現代化改裝。有形磨損和無形磨損的完全補償是更新
基準收益率的確定
基準收益率：基準折現率，投資者動態測定的、可接受的(不是應獲得的)最低標準收益率。
基準收益率的測定：
政府投資項目應采用行業財務基準收益率
企業投資項目應參考選用行業財務基準收益率
在中國境外投資的項目首先考慮國家風險
財務基準收益率應綜合考慮四個因素: 資金成本(籌資費和使用費)和機會成本(外部形成的)、投資風險(風險與收益率成正比)、通貨膨脹。
確定基準收益率的基礎是：資金成本和機會成本，而投資風險和通貨膨脹也是必須考慮的因素。
償債能力分析
償還貸款的資金來源包括可用于歸還借款的利潤、固定資產折舊、無形資產及其他資產攤銷費和其他還款資金來源
可用于歸還貸款的利潤：一般應是提取了盈余公積金、公益金后的未分配利潤。
償債能力指標：借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產負債率、流動比率、速動比率
借款償還期：是指根據國家財稅規定及技術方案的具體財務條件，以可作為償還貸款的收益 ( 利潤、折舊、攤銷費及其他收益 ) 來償還技術方案投資借款本金和利息所需要的時間。
借款償還期指標適用于那些不預先給定借款償還期限，且按最大償還能力計算還本付息的技術方案;它不適用于那些預先給定借款償還期的技術方案。對于預先給定借款償還期的技術方案，應采用利息備付率和償債備付率指標分析企業的償債能力。
利息備付率：也稱已獲利息倍數，指技術方案在借款償還期內各年企業可用于支付利息的息稅前利潤 (EBIT)(解釋：支付利息和稅金前的利潤)與當期應付利息 (PI) 的比值。一般情況下，利息備付率不宜低于2.
償債備付率：指技術方案在借款償還期內，各年可用于還本付息的資金 (EBITDA-TAX) 與當期應還本付息金額 (PD)(解釋PD=凈利潤+折舊+攤銷+利息費用 2006多選題) 的比值。正常情況下，償債備付率應當大于1. 在我國，償債備付率不宜低于1.3
補充說明：對于獨立型方案，幾個動態指標之間具有等價關系，得出結論是一致的。
對于互斥型方案：FNPV與 FIRR 得出的結論不一致性
設備更新分析
通常優先考慮更新的設備是：
1、設備損耗嚴重，大修后性能、精度仍不能滿足規定工藝要求的
2、設備損耗雖在允許范圍之內，但技術已經陳舊落后，能耗高、使用操作條件不好、對環境污染嚴重，技術經濟效果很不好的
3、設備役齡長，大修雖然能恢復精度，但經濟效果上不如更新的。
設備更新比選原則：
1、客觀立場
2、不考慮沉沒成本
3、逐年滾動比較。
沉沒成本=設備賬面價值-當前市場價值 (注意：這里跟老教材算法不一樣，引起注意)
沉沒成本=(設備原值-歷年折舊費)-當前市場價值
技術方案現金流量表的構成要素
技術方案現金流量的基本要素：投資、經營成本、營業收入、稅金，。
流動資金的估算基礎：經營成本、商業信用，它是流動資產與流動負債的差額。流動資金=流動資產-流動負債。
流動資產的構成要素：一般包括存貨、庫存現金、應收賬款和預付賬款;
流動負債的構成要素：一般只考慮應付賬款和預收賬款。
經營成本=總成本費用-折舊費-攤銷費-利息支出 多年考點，必須記住
經營成本=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+其他費用
技術方案經濟效果評價涉及的稅費主要包括：關稅、增值稅、營業稅(3%)、消費稅、所得稅、資源稅、城市維護建設稅和教育費附加、土地增值稅。
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