建設(shè)工程造價的含義與特點

時間：2024-05-06 10:53:14 造價工程師我要投稿

建設(shè)工程造價的含義與特點

　　一.工程造價的含義

　　1.第一種含義：從投資者或業(yè)主的角度，從項目建設(shè)角度提出，廣義概念

　　1)非生產(chǎn)性建設(shè)項目的工程造價就是建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資的總和;

　　2)生產(chǎn)性建設(shè)項目的總造價是固定資產(chǎn)投資和鋪底流動資金投資的總和。

　　2.第二種含義：狹義概念指為建設(shè)某項工程，預計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場、承包市場等交易活動中，形成的工程承發(fā)包(交易)價格。

　　二.工程造價的特點

　　1.大額性

　　2.單個性。

　　3.動態(tài)性。任何一項建設(shè)工程從決策到竣工交付使用，都有一個較長的建設(shè)期。在這一期間，如工程變更、材料價格、費率、稅率、利率、匯率等會發(fā)生變化，這種變化必然會影響工程造價的變動，直至竣工決算后才能最終確定工程造價。

　　4.層次性。建設(shè)項目總造價、單項工程造價和單位工程造價。

　　5.階段性(多次性)。

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