個人房屋變賣合同

時間：2022-11-22 17:45:10 合同范本我要投稿

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個人房屋變賣合同模板

　　在當今不斷發展的世界，合同起到的作用越來越大，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的個人房屋變賣合同模板，希望能夠幫助到大家。

個人房屋變賣合同模板

個人房屋變賣合同模板1

　　甲方(出賣人)：__________________

　　乙方(買受人)：__________________

　　甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：甲方并保證：擁有座落于的選房號。該房屋由開發。甲方對上述選房號所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

　　1、雙方議定上述房號房屋每平米單價為________/平米，出售價格為________萬圓整。此房號價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

　　2.本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋選房房號________號、房屋購買押金條、甲方已墊付預付房款________萬圓整的發票以及其他相關票據。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經墊付的購房款拾萬圓整，共計萬圓整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權和使用權。此后，買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

　　3、甲方負責乙方辦理房屋更名過戶手續至乙方名下，包括根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求

　　乙方另行向甲方支付任何費用。如出現房屋產權無法更名情況，且非甲方主觀意愿時(即所有購買房號的都無法更名)，在甲方取得房屋產權證后，將該房屋無償過戶到乙方名下，過戶產生的各項費用甲乙雙方各支付一半。

　　4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的.房屋號費和乙方購買此房屋產生的所有費用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號費。

　　1、本合同書一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。

　　2、本合同書在各方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

　　法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

　　______年____月_____日______年____月_____日

個人房屋變賣合同模板2

　　賣方(甲方)：

　　買方(乙方)：

　　根據中華人民共和國房屋買賣相關法律，就甲方將所有權所屬的房屋出售給乙方等相關事宜，雙方經協商一致，達成協議如下：

　　第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______，為磚混結構商品房，面積為_________平方米。

　　第二條房屋所有權證編號：_______________________，房產證號：_________________，土地所有權號：____________________.

　　第三條甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方。甲方將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標志)。

　　第四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規定履行。

　　第五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份。

　　甲方(公章)：________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

個人房屋變賣合同模板3

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

　　1.乙方購買甲方合法擁有的座落在___鎮___小區___號樓___單元___室，建筑面積為___平方米的房產一套。

　　2.雙方議定上述房產出售價格為人民幣(大寫)___萬元整(小寫￥___元整)。

　　3.甲方于______年_____月_____日收到乙方定金人民幣(大寫)___萬元整(小寫￥___元整)。(另附收據)

　　4.甲方負責為乙方辦理房屋過戶手續，(契稅完稅憑證、房產過戶證明、房屋所有權證書等),辦理手續時間不得超過半年，否則按甲方違約處理。

　　5.甲方將過戶手續辦理完成后，交于乙方認定手續齊全后，乙方一次性將房屋余款(大寫)___元整(小寫￥___元整)交付甲方(另附收據)，甲方將房屋按時交付乙方。

　　6.本合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對方違約金人民幣___元整(小寫￥___元整)。

　　7.甲方保證出售房產符合國家房產的規定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

　　8.本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

　　9.本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

　　10.本合同共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　身份證號：__________________身份證號：__________________

　　簽約日期：_________年______月___日

個人房屋變賣合同模板4

　　賣方(甲方)：

　　買方(乙方)：

　　姓名：

　　電話：

　　身份證號碼：

　　甲乙雙方就農村建房買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同，條款如下，以共同遵守。

　　一、甲方自愿將產權房位于_____綜合樓的_____單元_____室房屋(建筑面積______平方米)以人民幣___拾__萬__仟__佰__拾___元整(￥________元)的價款出售給乙方;同時出具有效票據，票據金額必須與本合同金額一致，房屋為簡易成品房(見圖紙)。

　　二、乙方支付甲方合同定金伍萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如反悔本合同，定金不退。

　　三、簽定本合時，房屋產權不具備房屋產權過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助職工辦理房屋產權過戶登記手續。辦理房屋產權登記的手續費、契稅、土地出讓金等有關費用由房屋所有人承擔。

　　四、根據建設進度乙方分批次將建設用款付給甲方，待大樓封頂完畢職工將剩余的房款一次性交付甲方。

　　五、本合同簽訂后，甲方對本協議所售房屋的使用、收益、出租、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　六、本合同簽訂后，乙方不得隨意就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　甲方：乙方：

　　簽訂日期：簽訂日期：

個人房屋變賣合同模板5

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　身份證：

　　聯系電話：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　身份證：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋一事雙方達成如下協議：

　　第一條甲方所有的房屋座落于__________________________，產權證號：____________________。

　　第二條乙方向甲方購買房屋建筑面積__________平方米，另包括長_______米、寬_______米小院。

　　第三條該房屋總售價為________元人民幣(套)。

　　第四條本協議簽訂前乙方已一次性支付給甲方購房款_______元整，甲方已為乙方出具收條。

　　第五條本協議生效后，甲方應將房屋交付乙方使用。甲方如未按本協議規定將該房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房款的30%向甲方追究違約責任，逾期超過90日乙方有權退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起10天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的30%賠償乙方損失。

　　第六條本協議簽訂后，甲方將房屋的相關手續交由乙方，乙方取得該房屋的所有權，此房屋與甲方在無任何關系，因該房屋所產生的一切收益都歸乙方所有。協議簽訂后，如甲方再向該房屋主張權利，應按本協議第五條約定規定支付給乙方違約金。

　　第七條甲方保證在交接時該手房沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第八條本協議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　第九條本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，可向人民法院起訴。

　　第十條本協議經甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　年月日年月日

個人房屋變賣合同模板6

　　甲方：(賣方)__________________身份證號碼:___________________________

　　乙方：(買方)__________________身份證號碼：__________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》以及其它有關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經充分協商，一致同意，就買賣房屋達成以下條件：

　　一、買賣房屋基本情況

　　1、房屋坐落:_______市_______省(區)_______街道_______小區_______棟_______單元_______號。

　　2、房屋結構：______________結構。

　　3、房屋面積：共計_______平方米。

　　4、房產證號：______________。

　　二、房屋總售價：大寫人民幣______________元(小寫_________元)。

　　三、付款方式及期限

　　本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣______________元整(_______元);

　　第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方將購房款人民幣____________元整(_______元)付給甲方。

　　第三次付款：在辦理乙方名下的相關手續后，乙方再將購房款人民幣_____________元整(_______元)付清給甲方。

　　四、甲乙雙方責任

　　1、甲方保證本房屋在合同簽完產權清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當等與他人糾紛之事，否則產生一切后果由甲方承擔法律責任和經濟損損失。

　　2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場漲價或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應賠償雙倍已付的購房款給乙方;乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權沒收乙方已付的購房款。

　　五、雙方約定其他事項

　　1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同與合同書具有同等法律效力。

　　2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。

　　3、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：__________________身份證：___________________________

　　乙方：__________________身份證：___________________________

　　_______年_____月______日

個人房屋變賣合同模板7

　　賣方(甲方)：___________聯系電話：____________

　　身份證號：___________________________________

　　地址：________________________________________

　　買房(乙方)：___________聯系電話：____________

　　身份證號：____________________________________

　　地址：________________________________________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條、基本情況

　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　甲方所售房屋位于__________________________，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___屋樓，一樓為___個門面，___樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為_________結構，_________樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

　　第二條、房屋價格及其他費用

　　甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______________元整(￥_______);

　　第三條、付款方式

　　簽訂合同之日一次性付清;

　　第四條、特別約定

　　1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第五條、該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第六條、今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

　　第七條、本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

　　第八條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;

　　第九條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;