土地流轉合同

時間:2023-07-19 11:04:44 其他合同范本 我要投稿

[必備]土地流轉合同

  在不斷進步的社會中,很多場合都離不了合同,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編為大家收集的土地流轉合同,希望對大家有所幫助。

[必備]土地流轉合同

土地流轉合同1

  甲(承包)方: 乙(受讓)方:

  甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和政策規定,本著依法、自愿、有償的原則,就土地承包經營權流轉事宜協商一致,訂立本合同。

  一、 流轉標的:

  甲方將坐落于 等地的 畝承包土地流轉給乙方使用。流轉土地的狀況及用途如下表:地塊名稱:等面積:(畝)。 地 類:水田

  四 至:東至 西至 南至 北至 面積合計(大寫) 畝(小寫) 畝。

  二、 土地流轉期限:

  自 年 月 日起至 年 月 日止

  三、土地流轉方式: 轉租

  四、土地流轉價款及支付方式:土地流轉價款每畝每年 元(或 公斤),每年共計 元(或 公斤),合計人民幣(大寫) 元,(小寫) 元( 公斤)。支付方式:乙方應在每年 月 日前一次性交清當年(當年或全部)土地流轉款。

  五、國家惠農政策補貼所得:涉及國家惠農政策補貼資金,歸原承包農戶所得;涉及國家對土地流轉大戶政策性補貼,歸土地流轉大戶所得。

  六、甲方的權利和義務:

  1、享有農村土地承包經營權流轉的收益權;

  2、有權制止乙方改變流轉土地的'農業用途,并有權要求乙方賠償由此造成的損失;

  3、繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。

  七、乙方的權利和義務:

  1、依法享有流轉土地的種植經營自主權、產品處置權和收益分配權;

  2、流轉期間流轉土地被依法征用、占用時,乙方應當服從,但有權依法獲得相應的地面附著物補償費和青苗補償費;

  3、在流轉期間投入而提高地力的,土地流轉合同到期或未到期而承包方依法收回承包地的,有權獲得相應補償;

  4、按本合同規定及時繳納土地流轉款;

  5、依照有關法律、法規的規定保護土地,不得掠奪性經營、隨意棄荒,不得改變土地的農業用途。

  八、違約責任:

  1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可以免除責任的以外,應由責任方負責賠償,

  2、甲乙雙方如有一方違約,應向另一方支付違約金,違約金按流轉土地當年每畝流轉款的 %支付。

  九、其他事項:

  1、甲乙雙方發生糾紛,協商不成的,可以請求村民委員會、鄉鎮人民政府調解;甲乙雙方不愿協商或調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以向人民起訴。

  2、本合同自簽訂之日起生效。在執行期間未盡事宜,由雙方共同協商補充,有關的補充條款與本合同具有同等效力。

  3、土地流轉合同到期后,乙方在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地面附著物,能拆除而不影響流轉土地生產的,由雙方協商決定;如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的,不得拆除,通過協商折價給予乙方經濟補償。

  4、其他需要說明的事項;

  5、本合同一式四份,由甲乙雙方各執一份,村委會和鄉鎮人民政府各備案一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土地流轉合同2

  甲方(轉包方):

  乙方(接包方):

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《山東省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定,甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就土地承包經營權轉包事宜,訂立本合同。

  一、轉包土地基本情況及用途

  甲方將其承包經營的位于 鄉(鎮)村

  組 畝土地(詳情見下表)承包經營權,轉包給乙方

  從事(主營項目)生產經營。

  轉包土地基本情況表

  二、轉包期限

  轉包期限為 年,即自 年 月日起至 年

  月日止(最長不得超過土地承包期的`剩余期限)。甲方應于 年 月 日之前將土地交付乙方。

  三、轉包金、支付時間與方式

  1.轉包金采取下列第 種方式計算。

  (1)以實物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方 (填小麥、玉米或其他實物) 公斤(大寫: )共 公斤。

  (2)以現金方式支付。即每畝每年由乙方支付甲方轉包金人民幣 元,(大寫: )。

  (3)考慮物價等因素的約定: 。

  2.轉包金采取下列第 種方式支付:

  (1)一次性支付:于 年 月 日前全部支付完畢。

  (2)逐年支付,即于每年 月 日之前支付,且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)。

  四、甲方的權利和義務

  1.甲方有權按照合同規定收取土地轉包金;有權按照合同約定的期限到期收回轉出的土地承包經營權。

  2.甲方與發包方的土地承包合同關系不變;甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。

  3.甲方有權監督乙方合理利用、保護轉包土地,制止乙方損壞轉包土地和其他農業資源的行為,并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

  4、流轉土地被依法征收、征用、占用時,有權依法獲得相應的安臵和土地補償權利。

土地流轉合同3

  甲方名稱:乙方名稱:

  (承包方)(受讓方)

  地址:地址:

  為了規范農村土地承包經營權流轉行為,維護流轉雙方當事人合法權益,促進農業和農村經濟發展,根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定,本著自愿互利、公正平等的原則,經甲乙雙方協商,訂立如下土地承包經營權流轉合同:

  一、土地承包經營權流轉方式:甲方采用xx方式將其承包的土地流轉給乙方經營。

  二、流轉土地用途:乙方不得改變流轉土地農業用途,用于非農生產,合同雙方約定:xxxx

  三、流轉的期限和起止日期:合同雙方約定,土地承包經營權流轉期限為x年,從x年xx月xx日起,至x年xx月xx日止。

  四、流轉土地的種類、位臵、面積、等級:甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x畝流轉給乙方,該土地具體位臵(名稱、四至)。(可具體列表說明,并附土地現狀平面圖)。

  五、流轉價款及支付方式、時間:合同雙方約定,土地流轉費用以現金(實物)支付。乙方每年(時間,或一次性)支付甲方x元/畝,(或實物x公斤/畝),合計x元(或實物x公斤)。

  六、甲方的權利和義務:

  (一)權利:按照合同規定收取土地流轉費,按照合同約定到期收回流轉的土地。

  (二)義務:協助乙方按合同行使土地經營權,幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛,不得干預乙方正常的生產經營活動。

  七、乙方的權利和義務:

  (一)權利:在受讓的土地上,具有生產經營權。

  (二)義務:在國家法律、法規和政策允許范圍內,從事生產經營活動,按照合同規定按時足額交納土地流轉費,對流轉土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護。

  八、合同的變更和解除:有下情況之一者,本合同可以變更或解除:

  (一)經當事人雙方協商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;

  (二)訂立合同所依據的'國家政策發生重大調整和變化的;

  (三)一方違約,使合同無法履行的;

  (四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

  (五)因不可抗力使合同無法履行的。

  九、違約責任:

  (一)甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。

  (二)乙方違背合同規定,給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

  (三)乙方有下列情況之一者,甲方有權收回土地經營權:不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。

  十、合同糾紛的解決方式:甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛,先由雙方協商解決,協商不成的由村民委員會或鄉

  (鎮)人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的,雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的,可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。

  十一、其他約定事項:

  (一)本合同一式四份,甲方、乙方及原發包方各一份,鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業生產經營項目流轉合同,應以原發包方同意之日起生效。

  (二)合同甲、乙雙方約定的其他事項

  (三)本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,達成一致意見,形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

  甲方簽字:(受讓方)

  乙方簽字:(承包方)

  年月日

  年月日

  村集體經濟組織或村委會批準或備案意見(蓋章):

  x年xx月xx日

土地流轉合同4

  甲方名稱(承包方):

  乙方名稱(受讓方):

  住址: 住址:

  身份證號: 身份證號:

  根據《民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》的規定,本著公正、平等、自愿、互利、有償的原則,經流轉雙方充分協商,訂立本合同。

  一、流轉標的

  甲方同意將其承包經營的位于鄉(鎮)村組畝土地的承包經營權流轉給乙方從事生產經營。

  二、流轉土地方式、用途

  甲方以轉包的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

  乙方不得改變流轉土地用途,合同雙方約定用途為:。

  三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期

  雙方約定土地承包經營權流轉期限為年,從年月日起,至年月日止。

  四、流轉土地的種類、面積、等級、位置

  序號土地名稱面積等級四至

  東南西北

  五、流轉價款及支付方式、時間

  乙方同意每年月日前分次,按元/畝,將流轉費用支付給甲方。

  六、甲方的權利和義務

  (一)按照合同規定收取土地流轉費和補償費用,按照合同約定的期限收回流轉的土地。

  (二)協助和監督乙方按合同行使土地經營權,合理、環保正常使用土地,協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、及其他方面的糾紛,不得干預乙方正常的生產經營活動。

  七、乙方的`權利和義務

  (一)按合同約定流轉的土地具有自主生產經營權,經營決策權、產品處置權。

  (二)按照合同規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用。

  (三)在流轉合同期限內,可自由的將該土地租賃給第三方,但不得改變土地的用途。

  八、違約責任

  (一)甲方不按合同規定時間向乙方交付流轉土地,或不完全交付流轉土地,違約干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,由甲方賠償乙方損失。向乙方支付違約金元。

  (三)乙方違反合同約定,向甲方支付違約金元。

  九、特別約定

  (一)本合同在土地流轉過程中,如遇國家征用土地時,雙方應無條件服從,并約定獲取國家征用該土地的補償費用分配方式為:土地補償款歸甲方所有,地上物補償歸乙方所有。

  (二)本土地流轉合同終止后,原土地上新建附著建筑物,雙方同意按以下第種方式處理。1.歸甲方所有,甲方不作補償;2.歸甲方所有,甲方合理補償乙方;3.由乙方按時拆除,恢復原貌。

  十、合同爭議的解決方式

  在履行本合同過程中發生的爭議,由雙方友好協商;協商不成的,依法向流轉土地所在地人民法院起訴。

  十一、其它約定

  本合同一式四份,甲方、乙方各一份,鄉(鎮)土地流轉管理部門、村委會(原發包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  本合同未盡事宜,雙方可以訂立書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

  雙方約定的其他事項:。

  甲方: 乙方:

  聯系電話: 聯系電話:

  年 月 日 年 月 日

  鄉(鎮)土地流轉管理部門或村委會備案(蓋章)

  年 月 日

土地流轉合同5

  轉讓方 ____

  受讓方 ___

  甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。

  一、轉讓標的

  甲方將其承包經營的____鄉 ____村____組____畝土地 的承包經營權轉讓給乙方從事____ 生產經營。

  二、轉讓期限

  轉讓的土地承包經營權年限為____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止。

  三、轉讓價格

  轉讓的土地承包經營權的轉讓金為____元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的.補償金。本合同的補償金為____元 兩項合計總金額為____元人民幣。

  四、支付方式和時間

  乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金:

  1、現金方式 支付轉讓金和補償金 ,支付的時間為____。

  2、實物方式 支付轉讓金和補償金 ,實物為___ 時間為____。

  五、土地承包經營權的交付時間和方式

  甲方應于年____月____日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

  交付方式為____或實地一次性全部交付。

  六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

  1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意,并由甲方辦理有關手續,在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

  2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

  3、乙方必須與發包方確立新的承包關系,變更土地經營權證書,簽訂新的土地承包經營合同,方能獲得土地承包經營權。

  4、乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

  5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

  6、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

  7、乙方不得改變土地的農業用途,不得用于非農建設。

  8、其他約定:____。

  七、違約責任

  1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為____。

  2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。

  八、爭議條款

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第____種方式解決:

  1、提請村民委員會、鄉 人民政府、農村土地承包管理機關調解;

  2、提請____仲裁委員會仲裁;

  3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  九、生效條件

  甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字、發包方同意并經____鄉 政府農村經營管理機構備案 后生效。

  十、其他條款

  本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

  本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

  甲方代表人 ____

  乙方代表人 ____

  身份證號:____

  身份證號:____

  住址:____

  住址:____

  ____年____月____日

  ____年____月____日

  發包方 ____

  鑒證單位 ____

  法定代表人身份證號:____

  ____年____月____日

  ____年____月____日

土地流轉合同6

  甲方:身份證號碼:

  乙方:身份證號碼:

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《重慶市實施中華人民共和國農村土地承包辦法》等有關法律、法規的規定,甲乙雙方本著平等協商、自愿、有償原則,就本宗土地承包經營權的流轉事宜達成一致,訂立本合同。

  一、合同標的

  甲方將其承包經營的鎮村社畝土地(詳情見下表)流轉給乙方從事生產經營。

  轉包土地詳細情況

  二、流轉期限

  自年月同期限不得超過年月日。

  三、土地流轉價款的支付

  1、流轉價款的計算與支付:田坎計入田的面積內。

  2、支付方式與時間:將此產量按當年9月20日至30日之間的______平均價折合現金于

  四、雙方約定的權利與義務

  1、甲方在簽訂合同后應報土地發包方備案,并按期將合同標的物移交給乙方經營使用,轉讓或互換須報發包方變更原土地承包合同和承包經營權證書。

  2、甲方有權按期收取流轉費用,并承擔作為原土地承包方應履行的`相應義務。

  3、乙方應按期交納土地流轉費用,并在法律和政策允許的范圍內合法經營,不得擅自改變土地用途,不得荒蕪土地。

  4、甲乙雙方不得未經對方同意將土地轉租給第三方。

  五、其他約定

  1、在流轉經營期間,如國家支持農業生產的政策性補助由甲方享受。僅限種糧直補,如遇由乙方原因取消直補,由乙方按當年標準補給甲方。

  2、流轉經營期間,如遇開發征地,征地補償由甲方享受,種養殖及設施補償由乙方享受。

  3、本合同到期后,甲方如需繼續流轉,在同等條件下乙方有優先權。

  4、本宗流轉合同屬(轉讓、轉包、出租、互換、入股)合同,雙方協商是(否)請鄉鎮農村土地管理機構進行鑒證。

  5、合同到期后,土地歸還及地面附著物和相關設施的處理:由雙方協商是否拆除不利于耕種的設施。

  六、違約責任及爭議的解決

  1、如違約,應由違約方支付給未違約方10000元/畝違約金,并承擔相關的違約責任。

  2、如雙方發生爭議,可請求村組干部或鄉鎮農村土地管理機構調解,也可向法院起訴。

  七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

  八、本合同經雙方簽字后生效,一式三份,具有同等法律效力。甲乙雙方及各一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

土地流轉合同7

  甲方(發包方):

  姓名

  身份證號碼

  住所

  乙方(承包方):

  姓名

  身份證號碼

  住所

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》《吉林省農村土地承包經營管理條例》等法律.法規和國家有關農村土地流轉政策的規定,甲乙雙方本著:平等、自愿、有償的原則經雙方協商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立本合同。

  一、轉讓土地基本情況及用途:

  1、甲方愿意將承包的位于: 鎮 村 組 計( )平方米。詳見下表:土地承包經營權轉讓給乙方。從事耕種農作物,生產經營。地塊名稱: 分地時評估等級:面積 畝。

  2、土地四至界限:東 西 南 北 。 壟走向

  二、轉讓期限:

  1、土地承包經營權轉讓期限為( )年。自( )年( )月( )日起至( )年( )月( )日止。

  2、最長期限不得超過現在土地承包的剩余期限。(第二輪發包土地標準)

  3、甲方應于( )年( )月( )日之前將土地交付乙方。

  三、轉讓價款與支付方式:

  1、轉讓價格:每畝(1000平方米),每年承包費( )元,承包土地共計( )畝。

  2、轉 讓 款:每畝人民幣( )元,共( )畝。( )年,共計人民幣( )元。大寫人民幣; 。

  3、支付方式:乙方必須在( )年( )月( )日前,將承包款全額給甲方全部支付完畢。

  四、土地承包經營權轉讓和使用規定:

  1、在本合同簽訂前,甲方應當向原發包方提出轉讓申請,并經原發包方同意。

  2、轉讓合同生效后,甲方應當終止于原發包方在該流轉土地上的一切承包關系。(異議)

  3、甲方交付的承包土地,必須符合雙方合同約定的`標準。

  4、乙方獲得土地承包經營權后,不得用于非農建設,不得損壞農田,給土地造成永久性傷害。

  5、乙方無權享受國家和政府提供的各項支農服務(包括糧食直補)(異議)由甲方享受。

  綜上所述:雙方必須遵守此合同,如有違背合同規定,一切后果責任自負。

  本合同一試三份。雙方各持一份,原發包方一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

土地流轉合同8

  轉讓方(以下簡稱甲方):

  受讓方(以下簡稱乙方):

  見證方:

  甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定,本著依法、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立本合同。

  一、轉讓標的

  甲方將其承包經營的位于鄉(鎮)村組的畝(具體面積以現場測量為準)土地的承包經營權轉讓給乙方依法占有、使用、收益、處分。

  轉讓土地狀況:

  地塊名稱及坐落:

  四至界限:東至南至西至北至具體轉讓包括的承包農戶情況及各自土地、轉讓金清單及簽認詳見附后清單。

  二、轉讓期限

  轉讓的土地承包經營權年限為年,即自年月日起至年月日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。期滿后,若國家法律和政策沒有明文禁止延長承包期限的,則轉讓期滿自動無條件無償延長至下輪承包期限屆滿,甲方及村組集體協助辦妥相關手續。

  三、轉讓費

  轉讓土地承包經營權的轉讓金為總計人民幣元。(具體轉讓包括的承包農戶土地、轉讓金清單及簽認詳見附后清單)。

  四、支付方式和時間

  1、本協議簽訂后日內乙方支付元作為定金;

  2、甲方收到定金后向乙方移交土地并著手辦理農村土地流轉的手續,移交完成及手續辦妥后,乙方按雙方約定分期支付給甲方轉讓金。

  3、分期分紅付款辦法:乙方承諾甲方每五年進行一次分紅

  第一次250/畝(5年期)年月日至年月

  第二次400/畝(5年期)年月日至年月

  第三次600/畝(5年期)年月日至年月

  第四次800/畝(5年期)年月日至年月

  剩余合同時間按1000/畝計算,每5年分紅一次。

  五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式:甲方應于年日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為:甲方騰空地上一切附著物后由乙方直接占有并接手土地。甲方未按前款約定時間交付的,雙方約定乙方可以單方面直接自行占有接收土地及并自行處置地上一切附著物,甲方不得干預。甲方應因此承擔違約責任。

  六、承包經營權轉讓和使用的特別約定:

  1、甲方轉讓土地承包經營權須辦理轉讓認可手續,在合同生效后各農戶終止與發包方(甲方)的承包關系。

  2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

  3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后即與發包方甲方確立新的承包關系,辦理有關手續。附件清單內農戶直接適用本合同約定,不再另簽合同。

  4、乙方獲得土地承包經營權后,承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

  5、乙方獲得土地承包經營權后,必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

  6、乙方必須管好用好承包土地。

  七、違約責任

  1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應承擔違約責任,向守約一方賠償經濟損失的'同時,合同繼續履行。違約經濟損失的計算方法:

  ①乙方對土地未作任何投入之前,按照本合同總價款的10倍計算;

  ②乙方對土地進行任何形式的投入之后,則按照乙方委托評估的投資市場價值的10倍計算。

  2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

  八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第3種方式解決:

  1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

  2、提請仲裁委員會仲裁;

  3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  九、生效條件

  甲乙雙方約定,本合同須經雙方在本合同上簽字或者蓋章,各承包經營農戶在附后清單上簽字捺印后生效,按規定報經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府備案。

  十、其他條款

  本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

  本合同一式多份,由甲乙雙方、發包方等各執一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

土地流轉合同9

  甲方(出讓方):

  身份證號:

  住 所:

  乙方(受讓方):

  身份證號:

  住 所:

  為了規范農村土地承包經營權流轉,切實維護土地流轉雙方的合法權益,根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》法律、規章的有關規定,本著依法、自愿、有償、平等協商的原則,經甲乙雙方協商,訂立如下土地承包經營權流轉合同。

  一、流轉承包土地的種類、位置、四至、面積、質量、等級

  甲方將承包的土地(以下簡稱承包地) 畝經營權流轉給乙方,承包地座落于 。四至界限 。 (承包地屬性、質量等見附件)。

  二、承包地承包經營權流轉的期限和起止日期

  合同雙方約定,承包地承包經營權流轉期限為 年,從 年 月 日起,至 年 月 日止。

  三、承包地承包經營權流轉方式

  甲方采用 方式(轉包、出租、互換、轉讓、入股及其他)將其承包地流轉給乙方生產經營。

  四、流轉承包地用途

  流轉承包地只能用作農業用途,具體用途為 。

  五、流轉價款及支付方式、時間

  1、承包地流轉費用現金(實物)支付。合同期內,乙方向甲方支付流轉費 元(或實物 公斤)。付款方式 ,付款時間 。

  2、流轉土地所享受國家惠農資金和其它補貼均由 方享受。

  六、流轉雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1、權利。按照合同規定收取承包地流轉費,按照合同約定的期限收回流轉的承包地。合同約定的其它權利。

  2、義務。在不干預乙方正常的生產經營活動情況下,協助乙方按合同行使土地經營權。以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的,甲方應當及時向發包方備案;以轉讓方式流轉的,甲方應當事先向發包方提出轉讓申請。合同約定的其它義務。

  (二)乙方的權利和義務

  1、權利。在受讓的承包地上,具有自主生產經營權。如果乙方在流轉期間因投入而提高土地生產能力的,流轉合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時,受讓方有權獲得相應的補償。合同約定的其它權利。

  2、義務。在國家法律、法規和政策允許范圍內,從事農業生產經營活動,按照合同規定按時足額交納流轉費。對流轉土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護,不能依法保護,造成損失的.,乙方自行承擔責任。乙方將甲方以轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉,應當取得甲方同意。合同約定的其它義務。

  七、合同的變更和解除

  有下列情況之一者,本合同可以變更或解除。

  ①經當事人雙方協商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;

  ②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

  ③一方違約,使合同無法履行的;

  ④乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

  ⑤因不可抗力使合同無法履行的。

  八、違約責任

  1、甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。

  2、乙方違背合同規定,給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

  3、乙方有下列情況之一者,甲方有權收回土地經營權。不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地的、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。

  九、合同糾紛的解決方式

  甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛,先由雙方協商解決;協商不成的,可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府調解;雙方當事人不愿意協商或調解,或者協商、調解無效的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,不服仲裁決定的,在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴;也可直接向人民法院起訴。

  十、其他約定事項

  本合同一式四份,甲方、乙方及原發包方各一份,鄉鎮經管站留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同,應以原發包方同意之日起生效。

  合同甲、乙雙方約定的其他事項 。

  本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,達成一致意見,形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

  甲方(蓋章)簽名:

  乙方(蓋章)簽名:

  鑒證單位(蓋章) 鑒證人簽名:

  年 月 日

土地流轉合同10

  發包方:______________(以下簡稱甲方)

  承包方:______________ (以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規和政策規定,甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,供雙方共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方將中梁村茶山依法流轉給乙方使用。

  土地范圍:東至_______,西至_______,南至_______,北至_______。

  二、土地用途及流轉形式

  1.土地用途為種植業和養殖業。

  2.流轉形式:承包經營。承包范圍內現有茶園等附著物一并移交乙方使用、維護。

  三、土地的流轉經營期限

  該地流轉經營期限為30年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

  四、土地的流轉費標準及金額

  該宗土地流轉費每年每畝14.44元,共計300畝合計每年流轉費金額4333.3元,30年共計金額13萬元。

  五、土地流轉費支付方式及時間

  乙方負責將土地流轉費一次付給甲方,于合同簽定時一次性付清流轉費13萬元。

  五、特別約定

  1、乙方如果需要修建道路必須從中梁村修建,不得從其他地點修建,若遇乙方從其他村修建公路甲方有權制止并解除合同。

  2、甲乙雙方在簽訂合同后三年以內若沒有開發利用,甲方視為乙方自動放棄承包權,甲方有權無償收回土地。

  3、在修建公路過程中甲方應協助乙方解決問題。

  六、甲乙雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務:

  1.依法擁有土地的所有權。承包到期后,甲方有權收回乙方的土地經營權。

  2.有權監督乙方仿照流轉合同約定的用途合理利用土地。

  3.按照合同約定時收取土地流轉費。在合同有效期內,如遇政策性調整,甲乙雙方可共同商量解決,但必須充分考慮由此對乙方造成的損失,并予以賠償。

  4.維護乙方的土地承包經營權,不得單方面解除流轉合同,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

  6.甲方按合同簽訂時的現有狀態交付乙方。

  7.經營過程中,若發生土地權屬地界糾紛及當地群眾干擾、阻撓、破壞等情況,甲方應及時出面化解。

  8.乙方如果發展政府鼓勵提倡的產業,甲方應當給予配合乙方相應的政府政策性扶持。

  (二)乙方的權利和義務:

  1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所流轉的土地。

  2.享有流轉土地上的收益及對公共設施的使用權。

  3.乙方可在流轉的土地上建設與農業生產有關的生產、生活設施。

  4.不得隨意改變土地用途。按合同約定只能用于種植業、養殖業,決不允許用于搞工業廠房修建、辦企業用地。

  5.乙方不得用流轉土地抵押貸款。

  6.乙方不得用流轉土地抵償債務。

  七、合同的轉包

  1.在合同有效期內,乙方可以將流轉的土地全部或部分轉包給第三方。

  2.轉包時簽訂轉包合同,不得擅自改變原來流轉合同內容。

  3.本合同轉包后,甲方與乙方之間仍應按原流轉合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

  八、合同的變更和解除

  1、本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除合同。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

  2、在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3、本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,征地補償歸甲方所有,乙方自建的.地上附著物和林木的補償歸乙方所有。

  4、如甲方重復發包該土地或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

  5、本合同期滿,如繼續流轉,乙方無條件享有優先權,雙方應于本合同期滿前續簽流轉合同。

  九、違約責任

  1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付流轉費。如乙方不能按合同規定一次性支付土地承包費,則甲方有權解除本合同。

  2、本合同轉包后,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,給轉包后的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任,導致合同不能履行的應承擔相當于承包期所有流轉費的違約金。

  十、合同糾紛的解決辦法

  本合同履行過程中發生的糾紛,由雙方協商解決,雙方協商不成的,請黑譚鄉人民政府調解;調解不成的,向南江縣農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁或直接向南江縣人民法院提起訴訟。

  十一、其他事項

  1、本合同未盡事宜,依照相關法律法規及政策的規定,由雙方約定后作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同經甲乙雙方簽章后生效,一式四份,甲乙雙方和見證人各執一份,黑潭鄉政府存檔一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

土地流轉合同11

  合同編號:

  甲方(發包方): 姓名 身份證號碼 住所

  乙方(承包方): 姓名 身份證號碼 住所

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》《吉林省農村土地承包經營管理條例》等法律.法規和國家

  有關農村土地流轉政策的規定,甲乙雙方本著:平等、自愿、有償的原則經雙方協商一致,就農村土地承包

  經營權轉讓事宜,訂立本合同。

  一、轉讓土地基本情況及用途:

  1、甲方愿意將承包的位于: 鎮 村 組 計( )平方米。詳見下表:

  土地承包經營權轉讓給乙方。從事耕種農作物,生產經營。地塊名稱: 分地時評估等級:

  面積 畝。

  2、土地四至界限:東 西 南 北 。 壟走向

  二、轉讓期限:

  1、土地承包經營權轉讓期限為( )年。自( )年( )月( )日起至( )

  年( )月( )日止。

  2、最長期限不得超過現在土地承包的剩余期限。(第二輪發包土地標準)

  3、甲方應于( )年( )月( )日之前將土地交付乙方。

  三、轉讓價款與支付方式:

  1、轉讓價格:每畝(1000平方米),每年承包費( )元,承包土地共計( )畝。

  2、轉 讓 款:每畝人民幣( )元,共( )畝。( )年,共計人民幣( )元。

  大寫人民幣; 。

  3、支付方式:乙方必須在( )年( )月( )日前,將承包款全額給甲方全部支付完畢。

  四、土地承包經營權轉讓和使用規定:

  1、在本合同簽訂前,甲方應當向原發包方提出轉讓申請,并經原發包方同意。

  2、轉讓合同生效后,甲方應當終止于原發包方在該流轉土地上的.一切承包關系。(異議)

  3、甲方交付的承包土地,必須符合雙方合同約定的標準。

  4、乙方獲得土地承包經營權后,不得用于非農建設,不得損壞農田,給土地造成永久性傷害。

  5、乙方無權享受國家和政府提供的各項支農服務(包括糧食直補)(異議)由甲方享受。

  綜上所述:雙方必須遵守此合同,如有違背合同規定,一切后果責任自負。

  本合同一試三份。雙方各持一份,原發包方一份。

  甲 方: 簽字

  乙 方: 簽字

  代 筆 人: 簽字

  證 明 人: 簽字

  原發包方:

土地流轉合同12

  甲方:

  乙方:

  為了加快小城鎮發展步伐,推進城市化進程,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規的規定,本著自愿、平等、有償的原則,經甲乙雙方友好協商,達成以下協議:

  一、位置:

  二、面積:

  三、土地補償標準:

  四、土地補償金額:

  五、甲方在本協議簽訂之日起日內全額支付乙方土地補償款;甲方按實際土地面積支付乙方補償款后,自動收回該地塊的使用權;

  六、乙方收到甲方支付的補償款之日起,不在享受該地塊的使用權,不得對該地塊的使用權歸屬及其地上附著物提出異議;

  七、甲乙雙方必須嚴格按照協議內容執行,不得以任何理由違約。甲方必須在規定的期限內全額支付乙方的補償款,乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用,若違約,違約方自行承擔一切違約責任;

  八、本協議自協議簽訂之日起生效,自補償款到位之日起執行;

  九、自本協議生效后,甲乙雙方于年月簽訂的土地租賃協議自動解除;

  十、本協議未盡事宜由雙方協商解決;

  十一、本協議一式三份,張灣鄉政府和甲乙雙方各持一份。

  甲方:(簽章)乙方:(簽章)

  二、土地租賃合同解除的情形有哪些?

  土地使用權租賃合同解除的情形有以下幾種:

  協議解除,即在合同履行過程中,一方或雙方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因發生,經雙方當事人共同協議,在不違背法律及社會公共利益的前提下,協議解除原土地使用權租賃合同。

  當事人一方嚴重違約,使合同履行成為不可能,或在合同生效后,雙方當事人中的`一方無故擅自違約,使得繼續履行原租賃合同成為不必要,并已經給無過錯方造成了嚴重的經濟損失、且這種損失已無法彌補的,無過錯方有權解除。

  情事變更解除,即在土地使用權租賃合同成立后,不是由于雙方當事人的原因發生了情事變更,致使合同的基礎喪失或動搖,如果繼續維持合同的原有效力,則顯失公平,依照情事變更原則,受損害一方當事人可以請求法院解除合同。情事變更原則是解除土地使用權租賃合同的一個法定原因。

  綜上所述,解除土地承包合同的情形很多,如承包方自愿放棄承包土地的、合同到期的等情形。但是無論是那種,有一份解除合同的文件在手才是最保險的。如果農民朋友在土地承包過程中遇到這樣情況,清楚了解解除土地流轉合同范本,這樣才能有效的避免不必要的糾紛。

土地流轉合同13

  承包方(甲方): 住所:

  受 讓 方(乙方): 住所:

  甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法律法規的規定,和《農

  村土地承包經營權流轉辦法》等,本著平等協商、自愿有償的原則,就土地承包經營權流轉事宜協商一致,訂立本合同。

  第一條:甲方將其承包經營的 鄉(鎮)街道 村 組座落在 家庭承包地 畝以 方式,從 年 月 日起至 年 月 日止,流轉給乙方,用于 。

  第二條:雙方權利及義務

  (一)甲方的權利和義務

  1、甲方和發包方的承包合同仍然有效,甲方應履行的義務仍由甲方承擔。該土地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的補償;

  2、不得干涉和破壞乙方的生產與經營。

  (二)乙方的權利和義務

  1、享有該土地的'自主生產經營使用權及產品處臵收益權;

  2、維持土地的農業用途,不得用于非農建設;

  3、保護和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害。

  第三條:流轉價款及支付方式、支付時間

  (一)流轉價款采取下列第 種方式計算。

  1、土地流轉期間乙方向甲方以現金形式支付價款。每畝每年由乙方支付 元(大寫金額: );共計 元(大寫金額: )作為流轉價款。

  2、以實物方式支付。即每畝每年由乙方交給甲方 (小麥、玉米或其它事物) 公斤(大寫數額: 公斤)共計 公斤(大寫數額 公斤)作為流轉金。

  (二)流轉價款采取下列第 種方式支付。

  1、提前一年支付。即于上年 月 日前支付,且每年遞增 %。

  2、逐年支付。即于每 年 月 日之前支付,且每年遞增 %。

  3、一次性支付。即于 年 月 日之前全部結清流轉價款。

  (三)經營使用期間乙方應嚴格按照合同規定標的按時兌現,否則,逾期一天加罰乙方應兌付款的 %滯納金。

  第四條:違約責任

  (一)合同期內,甲乙雙方應服從國家及農業基礎設施占用或征用該土地的需要,并均不負違約責任。

  (二)合同一經簽訂,所有條款雙方應嚴格認真履行,一方出現違約行為,應向對方償付違約金,并賠償給付對方造成的實際損失。

  第五條:其他事宜

  (一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動,也不得因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該士地,造成合同無法無法履行的除外。

  (二)合同期滿,甲方有權收回該土地的承包經營權,乙方如需繼續經營,享有優先承包權。但需與甲方另行協商,重新簽訂合同。如不再使用,應清理所有承包土地的地面設施,將土地整平后交給甲方。否則,應承擔違約責任。

  (三)土地流轉的期限超過家庭承包期剩余期限的,超過的時間無效。

  (四)本合同如有未盡事宜,雙方平等協商可在補充欄目(附后)中,完善合同內容,并與本合同具有同等法律效力。

  第六條:本合同自 年 月 日起生效,一式五份,甲乙雙方、發包方、鄉鎮農村合同管理部門和鑒證機關各一份。

  甲方: (簽字蓋章) 乙方: (簽字蓋章)

  簽訂日期: 年 月 日

  發包方: (簽字蓋章) 鑒證機關: (簽字蓋章)

  鑒證日期: 年 月 日

土地流轉合同14

  訂立合同雙方:

  甲方:__________________

  乙方:__________________專業合作社

  為提高土地利用效益根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定,本著自愿互利、公正平等的原則,經甲乙雙方協商,訂立如下土地承包經營權流轉合同。

  一、土地承包經營權流轉方式

  甲方采用租賃方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

  二、流轉土地用途

  乙方流轉土地用途,用于大棚蔬菜生產。

  三、土地承包經營權流轉期限和起止日期

  土地承包經營權流轉期限為十五年,從______年_____月_____日起,至______年_____月_____日止。

  四、流轉土地的種類、位臵、面積

  甲方將承包的耕地畝流轉給乙方,該土地位于合計畝。

  五、流轉價款及支付方式

  土地流轉費以現金支付。自______年_____月_____日始至______年_____月_____日止的3年內,每畝每年租金為______元。此后每年的租金按______斤小麥計算,按當年10月1日前后十天的市場均價計算,但基礎價格不得低于______元。

  第一年的租金于簽訂本合同時交付年租金的10%為訂金,______年_____月_____日前交付4萬元(含訂金),______年_____月_____日前交清下欠當年租金,第二合同年即自______年_____月_____日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承擔違約滯納金,逾期30日,除由乙方如數交租金和違約金外,甲方有權解除本合同。

  六、雙方的權利和義務

  1、甲方按本合同規定收取土地租金,合同到期后,由乙方如數原狀交回該土地。

  2、合同期內,乙方按合同約定用途行使合法經營權,甲方不得干預。但可予以適當協助,并幫忙調解本村和其他承包戶之間發生的'用水、用電等方面的糾紛。

  3、合同期內,乙方必須依合同約定按時足額繳納租金,并不得擅自改變用途,不得使其出現荒蕪和毀地取土等現象,否則由乙方承擔違約責任和相應損失。

  4、合同期內,不得私自分包、轉包、轉租或其他形式的流轉。

  5、合同期內,如遇不可抗力的自然災害,相應損失由乙方負擔,相應租金應如數繳納。

  6、合同期內,如國家征用該土地,地上附著物補償歸乙方,土地補償歸甲方。

  7、乙方需用工,甲方村民優先。

  七、合同的變更和解除

  有下列情形之一者,本合同可以變更和解除:

  1、合同到期自然終止;

  2、經當事人雙方協商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;

  3、出現本合同第六條第6項情形的;

  4、一方違約導致合同無法履行的;

  5、訂立合同所依據國家政策發生重大調整變化,導致合同無法履行的。

  八、本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

  本合同自甲乙雙方簽字,蓋章后生效。

  本合同一式兩份,甲乙方各執一份。

  甲方簽字:____________乙方簽字:____________

  蓋章:____________蓋章:____________

  簽訂時間:____________

土地流轉合同15

  發包方:(以下簡稱甲方)

  承辦方:(以下簡稱乙方)

  身份證:

  為推廣農業科學技術,改變傳統陳舊的農業耕作形式,甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方經村民會議同意并報鎮人民政府批準,將位于___________面積____畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

  二、土地用途及承包形式

  1、土地用途為_________

  2、承包形式:_________

  三、土地的承包經營期限

  該地承包經營期限為___年,自__年_月_日起至__年_月_日止。(承包經營期限不得超過二輪土地的承包期限,即__年_月_日至__年_月_日,超過期限不受法律保護)

  四、承包金及交付方式

  1、合同簽訂之日起三年內,每年每畝租金__元(折合小麥__斤),承包金每年共計人民幣____元。土地租金每三年調整一次。調整方式為:以合同簽訂時每畝小麥斤數乘以市場平均價。

  2、簽訂合同時交保證金__元,_月_日前交__元承包金,余額部分_月_日前交清,同時保證金轉為租金,以后每年_月_日前,乙方向甲方全額交納當年度的土地承包金后再種地。

  五、甲乙雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1、對土地開發利用進行監督,保證按照合同約定的用途合理利用。

  2、按照合同約定收取承包金。如乙方不能按期交清土地承包金,有權將土地及地面附著物收回,同時追償乙方所欠的土地租金并追究乙方的違約責任。

  3、上級政府給予農戶的`各項涉農補貼仍有農戶領取。

  4、保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

  5、協助乙方處理好各項矛盾。

  (二)乙方的權利和義務

  1、按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承包的土地。

  2、享有承包土地上收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

  3、享有對公共設施的使用權。

  4、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

  5、乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

  6、保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  7、承包期內的水電費由乙方自行承擔。

  8、按照合同約定,按時交納土地承包金。

  六、合同的變更和解除

  1、本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

  2、在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任

  4、本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,乙方有權獲得自建部分建筑設施的補償。

  5、如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

  6、本合同期滿,如繼續承包,乙方享有優先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

  七、違約責任

  1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按年承包金總額的_%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

  2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期_日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

  3、本合同轉包后,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,給轉包后的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

  八、合同糾紛的解決辦法

  本合同履行中如發生糾紛,由爭議雙方協商解決。協商不成,雙方同意向縣主管部門仲裁委員會申請仲裁,或者直接向人民法院提起訴訟。

  九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同經甲乙雙方簽章后生效,一式四份,甲乙雙方和簽證單位各執一份,鄉鎮農經部門存檔一份。

  甲方(蓋章):__________

  代表人(簽字):______

  簽字日期:___年__月__日

  乙方(蓋章):__________

  代表人(簽字):______

  簽字日期:___年__月__日

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