簡單物業項目經理崗位職責

時間：2021-08-04 15:11:39 崗位職責我要投稿

簡單物業項目經理崗位職責

　　現如今，崗位職責起到的作用越來越大，崗位職責可以明確每個人工作職責是什么內容，該承擔什么樣的工作、擔當什么樣的責任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，下面是小編為大家收集的簡單物業項目經理崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。

簡單物業項目經理崗位職責

簡單物業項目經理崗位職責1

　　1、負責寫字樓項目物業全面領導及管理工作；

　　2、負責配合建立健全組織架構及人員配備，配合制訂公司的管理方針、目標與計劃、組織、指揮、控制和協調溝通；

　　3、物業管理前期參與（新項目的市場調研開發、規劃、定位、施工，竣工驗收等環節工作、，并針對使用管理提出可行性建議、、意見；接管物業并跟進各項整改措施；落實相關外協單位，理順與開發商、施工方的工作關系；

　　4、協調與有關協作部門、政府主管部門的關系，保持良好的'公共關系，樹立企業品牌、形象；

　　5、起草制定圍繞方針目標的實施程序文件和規章制度；

　　6、負責合同事務（委托、租賃、維修、保險等）的談判、簽約并呈交上級批準后落實；

　　7、指導、管理、協調物業各部門的工作，監督各項規章制度、勞動紀律、工作程序、任務的執行與落實；

　　8、監督物業公司各部門的培訓工作，提高公司整體業務與服務標準；

　　9、及時處理嚴重的投訴、突發事件，理順業戶與公司的關系，樹立公司良好形象。

簡單物業項目經理崗位職責2

　　①、認真貫徹并執行公司的方針、決策和有關指令，并傳遞相關信息至物業管理處員工；

　　②、掌握所管物業房屋、建筑物、附屬設施設備、公共區域等情況，詳細了解業主的（使用人、的基本情況；

　　③、制定物業管理處經營管理目標、審定物業管理處年度計劃、月度總結，并組織貫徹落實，定期檢查監督工作計劃的完成情況，達到規定標準要求；

　　④、負責本項目財務預算的報告，嚴格控制日常費用支出，履行增效節約的原則，實現最大收益；

　　⑤、積極開展多種經營，增強物業管理處的創收能力；

　　⑥、負責完成物業管理處各類質量目標（物業管理費收繳率、業主綜合滿意率等、；

　　⑦、完成公司交代的其他事務。

簡單物業項目經理崗位職責3

　　1、在公司的領導下，全面負責服務管理中心內部管理、業戶服務、房屋設備設施運行與維護保養、保安服務、保潔服務、應急處理及特約服務等工作。

　　2、組織擬制、審核和貫徹小區管理服務的工作計劃和作業文件。

　　3、負責小區管理服務的質量控制和費用控制。

　　4、負責協調與業委會、供應商、物業行政主管部門、地方有關管理部門及有關專業公司之間的關系。

　　5、熟悉有關法律法規、房屋接管驗收和交付流程、設施設備管理及服務知識；

　　6、物業費收繳任務分解及執行工作。

簡單物業項目經理崗位職責4

　　1、主持物管中心的經營管理工作。

　　2、根據公司下達的《經營目標責任書》，組織制定物管中心年度工作目標、工作計劃，審批各部門的年度工作計劃。

　　3、全面、準確和及時掌握物管中心發展動態，分析和改進物管中心經營管理狀況，對重大問題提出意見和解決方法，并及時上報公司。

　　4、領導物管中心貫徹落實體系方針和目標，保證體系的有效運行并對管理與服務的質量負完全責任。

　　5、負責物管中心所管轄的基礎設施的維護及工作環境的管理工作。組織貫徹實施公司通用管理標準、工作標準，組織編制、批準本物管中心的管理手冊、服務標準、工作標準。

　　6、結合物業特點，提出業務發展建設與資源調配的建議。

　　7、接受公司公司經營班子的行政領導與公司各職能部門的業務指導，協調物管中心與公司、客戶及相關協作單位之間的關系。

　　8、負責處理物管中心的重大質量問題、突發事件/事故，并組織實施糾正、預防和改進活動。

　　9、完成領導交辦的其他工作。

簡單物業項目經理崗位職責5

　　1、領導、監督、審查、評估及修訂物業管理職能及工作的能力；

　　2、全面負責所在項目招商業務已經內部行政工作統籌安排；

　　3、負責搭建項目團隊，搭建管理流程并實施有效有管理；

　　4、執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與有關部門保持良好關系；

　　5、負責組織制定各項物業管理計劃、制度，并協調實施；

　　6、制定項目年度物業管理預算方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況；

　　7、妥善處理一切緊急及突發事件；

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