商業(yè)運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理崗位職責(zé)

商業(yè)運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理崗位職責(zé)

　　在當(dāng)今社會(huì)生活中，崗位職責(zé)起到的作用越來(lái)越大，制定崗位職責(zé)可以最大限度地實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)用工的科學(xué)配置。到底應(yīng)如何制定崗位職責(zé)呢？以下是小編幫大家整理的商業(yè)運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理崗位職責(zé)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

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　　崗位職責(zé)：

　　1、帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成董事長(zhǎng)下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)指標(biāo)；

　　2、分析（機(jī)電/建材等）市場(chǎng)供應(yīng)、需求、成交量等競(jìng)爭(zhēng)狀況，正確做出市場(chǎng)招商預(yù)測(cè)報(bào)批；擬定年度招商計(jì)劃、分解目標(biāo)，報(bào)批并督導(dǎo)實(shí)施；匯總市場(chǎng)信息，提報(bào)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、調(diào)整、修改建議；

　　3、編審招商預(yù)算，并對(duì)預(yù)算做過(guò)程控制，降低招商費(fèi)用；監(jiān)督組織建立完整的顧客檔案保管體系，指導(dǎo)、巡視、監(jiān)督、檢查下屬；

　　4、指導(dǎo)編制商業(yè)地產(chǎn)部門職能規(guī)范、崗位職責(zé)與工作標(biāo)準(zhǔn)，編制招商工作計(jì)劃，負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)建設(shè)、管理工作；

　　5、負(fù)責(zé)所管項(xiàng)目整體商業(yè)定位，全面負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目的招商及整體運(yùn)營(yíng)管理工作，根據(jù)商業(yè)發(fā)展的整體目標(biāo)，負(fù)責(zé)制訂商業(yè)地產(chǎn)的招商策略、計(jì)劃方案及商鋪優(yōu)化、營(yíng)銷推廣、商鋪管理、物業(yè)管理；

　　6、對(duì)招商工作進(jìn)行統(tǒng)籌管理、協(xié)調(diào)和推進(jìn)，負(fù)責(zé)知名品牌的洽談合作，參與商業(yè)主要部門的招商租賃管理；

　　7、集團(tuán)交辦的其他工作。

　　任職資格：

　　1、 10年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上大型商業(yè)招商運(yùn)營(yíng)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，有大規(guī)模招商項(xiàng)目的成功案例；

　　2、熟悉商業(yè)地產(chǎn)動(dòng)態(tài)，商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作模式和項(xiàng)目招商租賃操作流程，熟悉運(yùn)營(yíng)各環(huán)節(jié)；

　　3、有招商資源、熟悉大數(shù)據(jù)庫(kù)建立者優(yōu)先

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　　崗位職責(zé)：

　　1、制定并實(shí)施商業(yè)運(yùn)營(yíng)中心項(xiàng)目的`總體運(yùn)營(yíng)規(guī)劃；

　　2、全面負(fù)責(zé)商業(yè)運(yùn)營(yíng)中心的經(jīng)營(yíng)管理和汽配連鎖市場(chǎng)管理，及商業(yè)計(jì)劃的制定，實(shí)施和檢查；

　　3、跟進(jìn)商家入駐后的狀況，分析租金回報(bào)狀況，提供改善建議及整改措施；

　　4、組織貫徹執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)各業(yè)態(tài)的正常經(jīng)營(yíng)秩序；

　　5、分解落實(shí)商業(yè)運(yùn)營(yíng)中心銷售指標(biāo)和其它各項(xiàng)考核指標(biāo)，并組織完成；

　　6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)任務(wù)。

　　任職資格：

　　1、大型商業(yè)運(yùn)營(yíng)中心8年以上工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上管理工作經(jīng)驗(yàn)；

　　2、具有豐富的租賃式商業(yè)管理及商業(yè)定位經(jīng)驗(yàn)，有全盤操作過(guò)大規(guī)模綜合性商業(yè)項(xiàng)目的成功案例；

　　3、高度的責(zé)任心，良好的團(tuán)隊(duì)合作精神，良好的決策/分析/協(xié)調(diào)能力，思路敏捷，溝通談判能力強(qiáng)，善于整合各類社會(huì)資源。

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