物業工程班長崗位職責

時間：2023-01-07 14:45:00 崗位職責我要投稿

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物業工程班長崗位職責推薦

　　在現實社會中，接觸到崗位職責的地方越來越多，崗位職責包括崗位職務范圍、實現崗位目標的責任、崗位環境、崗位任職資格及各個崗位之間的相互關系等。那么制定崗位職責真的很難嗎？以下是小編收集整理的物業工程班長崗位職責推薦，歡迎大家分享。

物業工程班長崗位職責推薦

物業工程班長崗位職責推薦1

　　1、在物業項目經理的直接領導下，負責工程部的全面工作;

　　2、負責建立、健全工程部管理制度和流程，并組織實施;

　　3、組織部門員工開展服務禮儀、工程技術、作業安全、消防安全等內容的培訓，不斷提高并保持部門人員專業技能和總體業務水平;

　　4、審批/制定預防性維修保養計劃、節能計劃、工程維修預算等各項工作計劃，及時檢查、掌握設備設施的運行狀況并組織實施;

　　5、公司交待的其他事宜。

物業工程班長崗位職責推薦2

　　督促施工單位或搶工隊完善工程前期遺留問題。

　　做好前期工程遺留問題整改工作，負責相關質量、安全、成本及進度的管控。

　　制定、貫徹、執行有關設備及設施和能源管理方面的工作規章制度。

　　負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處于良好的技術狀態。

　　在安全、可靠、經濟合理的前提下，優化管理各設備所需的.能源，做好系統性能耗管理，節約能源。

　　審核物業公司及外委公司編制的各種設備保養、檢修計劃、原材料采購計劃，并督促實施。

　　監督物業公司收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，并督促做好設備技術管理工作。

　　要求物業公司組織擬訂設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，并審核及督促執行。

　　負責督促物業公司工程技術人員業務培訓和考核工作。

　　負責編制及審核工程維保招標要求、合同，組織招標答疑、開標、定標等工作，并監督物業公司督促中標單位按合同要求進行維保等工作。

　　負責對物業公司工程管理工作質量的督促和考核，對不合格項提出整改意見。

　　負責監督物業公司對大型、緊急搶修工程任務的執行。

　　完成上級下達的各項工作任務。

物業工程班長崗位職責推薦3

　　1、負責設施設備的檢查維修審核，發現隱患，及時提出整改意見與方案;

　　2、負責設施設備緊急情況的處理及施救工作;

　　3、負責前期物業介入及新接物業設施設備與資料的驗收工作;

　　4、負責對業主投訴、水電、土建維修等記錄進行檢查;

　　5、協調員工之間，員工與業主之間關系和矛盾;

　　6、按照公司要求做好計劃考核、績效考核;

　　7、完成上級交辦的其他工作任務。

物業工程班長崗位職責推薦4

　　1、執行項目經理的各項指示，編制工程部年度工作計劃，安排好工程部所有人員的工作，負責與管理處工程方面的對外聯系。

　　2、負責機電設備的操作運行正常，制定部門的年度、季度計劃，包括工程維護保養預算、人員編制、工作內容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃以及安全、環保等管理工作。

　　3、編制機電設備的日常運行、維修保養和巡視檢查制度，并督促工程部員工認真執行。

　　4、洽談和確定外判維護保養合同，監督承包商的工作、進度和質量。

　　5、制定安全工作制度及突發事件應急處理程序，指揮屬下員工解決物業中工程類的各種突發事件，妥善處理善后事宜。

　　6、檢查下屬各類工作報告，定期向項目經理遞交每周、每月及每年工作報告。

　　7、有計劃地組織部門員工的培訓及開展績效輔導，不斷提高對整個物業的管理水平。

　　8、協調好與政府有關職能部門的關系，確保小區水、電、消防、技防、衛星接收及環保等設施的正常使用。

　　9、建立客戶投訴意見處理機制，確保所有維修單和投訴電話都能得到滿意的回復和解決。

　　10、組織工程部協調相關部門對新接的物業進行驗收。

　　11、協助管理處作工程采購分工方的評定。

　　12、負責編制管理處主要設備的維修保養計劃，并督促維修班執行。

　　13、協助物業總經理做好和發展商、業主和租戶在工程方面的溝通協調工作。

物業工程班長崗位職責推薦5

　　1、熟悉商場的物業工程管理，負責物業工程部的全面工作。

　　2、負責工程設備的前期介入、交接、運行、維護、更新改造直至報廢全過程管理的組織工作，使設備處于良好的運行狀態。

　　3、收集、組織、整理設備技術資料，建立設備檔案的工作。

　　4、組織擬定設備管理操作、維護的各項規章制度及安全操作規程，并監督執行。

　　5、組織負責房屋承接查驗、分戶驗收，與地產、施工方對接確保達成公司指標。

　　6、組織編制、審批設備的保養、檢修計劃，材料采購計劃，并組織實施。

　　7、組織員工進行突發事件的預防和處理工作。

　　8、組織各專業技術人員對二次裝修進行審核，并做好驗收工作。

　　9、組織維修工作所需要的資源，及時完成租戶提出的請修要求，為租戶提供良好的環境。

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