房產銷售經理崗位職責

時間：2024-10-28 16:29:33 崗位職責我要投稿

房產銷售經理崗位職責(7篇)

　　在日常生活和工作中，崗位職責使用的頻率越來越高，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍，職責是職務與責任的統一，由授權范圍和相應的責任兩部分組成。那么相關的崗位職責到底是怎么制定的呢？以下是小編精心整理的房產銷售經理崗位職責，歡迎閱讀與收藏。

房產銷售經理崗位職責(7篇)

房產銷售經理崗位職責1

　　1、通過公司提供的客戶信息與客戶電話或者微信溝通,并邀約客戶參加海外房產的活動;

　　2、掌握有效的溝通技巧,通過電話或者微信溝通了解客戶需求;

　　3、與客戶建立良好關系,并完成國內簽單或者安排客戶海外看房;

　　4、根據公司年度發展計劃,完成部門銷售任務;

　　5、服從上級下達的`工作要求,自覺提高工作效率。

　　任職資格:

　　1、年齡22-30歲;

　　2、成就欲望,學習能力、抗壓能力佳,不怕困難,不懼挫折;

　　3、陽光,踏實,有夢想,愿意通過自己的努力付出,實現個人價值;

　　4、高度的工作熱情和團隊合作意識,有銷售、客戶服務或學生社團干部經驗者優先考慮;

　　5、溝通能力強,普通話標準;有親和力,工作積極,樂觀開朗;

　　6、有泰國或者東南亞海外房產銷售經驗的優先考慮。

房產銷售經理崗位職責2

　　1、與各部門和案場業務員進行溝通，要多和業務員談心，幫其確定目標

　　2、對銷售情況有針對性措施、計劃并能解決銷售瓶頸

　　3、安排業務員進行市調

　　4、對案場的業績銷售，資金回籠狀況了如指掌

　　5、提高下屬的'專業能力，專業知識，銷售過程中的疑難雜癥能妥善解決

　　6、確認各種房展會、展覽會的位置

　　7、各類發包物品質量的驗收

　　8、發包制作進度的控制

　　9、負責提供給業務員最新的房產信息，并針對其對業務員進行相應的培訓與講解

　　10、在業務及合同中遇到爭議，負責和開發商協調

　　11、負責與開發商之間的協調

房產銷售經理崗位職責3

　　1.負責公司的銷售運作,包括計劃、組織、進度控制。

　　2.協助營銷總監制定銷售計劃、銷售政策。

　　3.建立和管理銷售隊伍。

　　4.對銷售人員進行銷售培訓。

　　5.指導、監督本部門進行客戶開拓和維護。

　　6.定期或不定期拜訪重點客戶。

　　7.考核直屬下級并協助制定績效改善計劃。

　　任職要求:

　　1.學歷不限,市場營銷等相關專業;

　　2.2年以上銷售行業工作經驗,有銷售管理工作經歷者優先;

　　3.具有豐富的客戶資源和客戶關系,業績優秀;

　　4.具備較強的市場分析、營銷、推廣能力和良好的.人際溝通、協調能力,分析和解決問題的能力;

　　5.有較強的事業心,具備一定的領導能力。

房產銷售經理崗位職責4

　　1、專科及以上學歷，營銷類、管理類及房地產相關專業;

　　2、25歲-35歲;五年以上房地產行業企劃工作經驗或房地產行業廣告代理公司相關經驗。

　　3、具備相應的管理知識、市場營銷知識、房地產專業知識、財務會計學知識、建筑規劃學知識、商務談判技巧。

　　4、有責任感和事業心，精力充沛、追求成就感，喜歡接受挑戰，有很強的抗壓能力;

　　5、有創新思維，具備優秀的表達能力，具備豐富的客戶資源及客戶拓展能力，有很強的團隊領導能力;

　　6、精通房地產項目全程銷售程序，熟悉房地產發展動態和周邊城市的房地產行情。

　　3、在銷售過程中注意分析和處理各類問題，及時反饋有關信息，報請領導做出判斷;

　　4、配合經理組織各項公關活動，審定有關推廣資料，組織實施公關活動，及時總結活動效果，并將相關分析數據報告經理;

　　5、負責銷售合同的擬定及售后合同管理的`監督;

　　6、負責客戶投訴的協調及法務事項處理，處理公共關系及突發事件，保證售樓處正常運轉;

房產銷售經理崗位職責5

　　1）定期負責對銷控表以及退、換房進行調控；

　　2）對現場銷售及客服的回款按月上報并及時抽查；

　　3）負責匯總市場調研信息，準備把握項目經營方向，明確項目整體營銷方案；

　　4）參與項目廣告方案，并提出指導性建議，跟蹤發布及效果分析；

　　5）根據市場動態審核確認并調整項目營銷方案；

　　6）組織并參與相關人員對項目前期開發的規劃、設計、戶型等提出建議；

　　7）指導銷售主管與客戶服務主管完成項目銷售任務；

　　8）定期主持并參加各種營銷會議；

　　9）對項目銷售員工的.聘用有建議權；

房產銷售經理崗位職責6

　　1、團隊建設

　　（1）協助營銷部經理推動集團核心價值觀、戰略的貫徹和執行；

　　（2）通過創造良好的推銷環境，樹立良好的企業形象；

　　（3）根據公司要求，充分調動銷售現場各員工的積極性，營造部門內部團結協作、優質高效的良好的.工作氛圍；

　　（4）了解本部門每一位員工的個性及優劣勢，幫助員工認識到業務成長過程中的障礙，培養員工個人發展能力；

　　（5）將部門工作與任務分解成每位員工的工作，并督促其完成；

　　（6）評定現場銷售人員的資信及其業績表現，并負責銷售人員的招聘、培訓、獎懲及調配。

　　2、業務管理

　　（1）參與前期項目策劃思路的確定；

　　（2）根據公司整體經營目標，參與制定銷售計劃；

　　（3）根據銷售計劃，參與制定和調整銷售方案（策略）、宣傳推廣方案（策略），并負責具體銷售方案實施；

　　（4）做好對銷售節奏及進程的控制工作；

　　（5）銷售現場日常管理工作；

　　3、考慮并制定現場銷售工作流程和標準，組織員工研究確定；

　　4、將部門工作和任務分解到每位員工，并進行指導實施。據此建立考核指標體系，并建立薪酬體系；

　　5、根據公司階段狀況要求或市場反饋，對銷售工作做出策略調整和對策決策；

　　6、督促員工加強學習，組織銷售培訓，支持員工對新的工作方法或流程的實踐；

　　7、負責組織銷售人員及時總結交流營銷經驗，加強業務修養，不斷提高業務水平；

　　8、負責溝通上下級及本部門與公司內外部各相關部門的關系，清除部門工作障礙，為本部門工作開展挖掘資源，提高效率，保證銷售進度；

　　9、配合公司其他部門的工作，為其提供市場預測、反饋及營銷方面的支持；

　　10、做好項目解釋，現場業主投訴等工作。

房產銷售經理崗位職責7

　　1）對公司下達的銷售指標擔負直接責任，工作上對營銷經理負責；

　　2）將總銷售收入批標分解下達給本項目銷售部，督導其完成任務；

　　3）匯總上報項目階段性銷售總結報告；

　　4）協助、指導項目現場銷售主管的日常管理工作；

　　5）協調本項目內部及本部與其它部門之間的具體工作；

　　6）負責本項目銷售部的.相關培訓、考核工作；

　　7）完成上級領導安排的其它工作；

　　8）特殊客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務工作；

　　9）負責項目所有銷售合同及補充協議的審核工作；

　　10）安排、調動銷售部及客戶服務部開展交屋工作；

　　11）定期負責對銷控表以及退、換房進行調控；

　　12）對現場銷售及客服的回款按月上報并及時抽查；

　　13）負責匯總市場調研信息，準備把握項目經營方向，明確項目整體營銷方案；

　　14）參與項目廣告方案，并提出指導性建議，跟蹤發布及效果分析；

　　15）根據市場動態審核確認并調整項目營銷方案；

　　16）組織并參與相關人員對項目前期開發的規劃、設計、戶型等提出建議；

　　17）指導銷售主管與客戶服務主管完成項目銷售任務；

　　18）定期主持并參加各種營銷會議；

　　19）對項目銷售員工的聘用有建議權；

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