[必備]物業(yè)采購崗位職責(zé)
在不斷進步的社會中，崗位職責(zé)在生活中的使用越來越廣泛，一份完整的崗位職責(zé)應(yīng)該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權(quán)限、管理職能、主要職責(zé)等。那么制定崗位職責(zé)真的很難嗎？以下是小編為大家整理的物業(yè)采購崗位職責(zé)，歡迎閱讀與收藏。
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物業(yè)采購崗位職責(zé)1
物業(yè)公司物資采購員崗位職責(zé)
一、工作內(nèi)容:
負(fù)責(zé)公司辦公用品,勞動保護用品和工程設(shè)施設(shè)備備品、備件的日常采購。
二.工作要求:
1.每月匯總各部門(管理處)主管和倉庫保管員填制的《采購計劃清單》經(jīng)總經(jīng)理室領(lǐng)導(dǎo)審批同意后及時進行采購。
2.嚴(yán)格執(zhí)行貨物驗收入庫制度,確保貨物的品種、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量與請購要求相符。
3.嚴(yán)格執(zhí)行財務(wù)報銷制度,采購后及時辦理結(jié)帳手續(xù),做到單據(jù)清、付款清、手續(xù)清。
4.做好采購記錄,對計劃表上采購不到的物資要及時向各部門主管、倉庫保管員說明情況,提出解決的辦法。
5.收集與物業(yè)管理有關(guān)的產(chǎn)品信息(包括各類產(chǎn)品介紹、價格表)及時提供給有關(guān)使用部門參考。
6.堅持'貨比三家'和'質(zhì)優(yōu)價廉'的'原則。
7.經(jīng)常主動了解庫存情況,做好各類物品的補缺,避免供應(yīng)中斷。
8.對于管理上急需的物品,即需即購確保供應(yīng),但采購手續(xù)必須完備。
9.完成上級交辦的其它臨時性工作。
三.注意事項:
1.工作認(rèn)真細(xì)致,要有為各部門(管理處)服務(wù)的意識,積極做好物資保障。
2.以公司利益為重,不利用工作之便謀取私利。
3.要熟悉商品市場,選擇信譽良好的供應(yīng)商并建立良好的合作關(guān)系。
物業(yè)采購崗位職責(zé)2
1）負(fù)責(zé)對分公司、項目采購流程及采購制度執(zhí)行情況進行監(jiān)督、指導(dǎo)及檢查；
2）負(fù)責(zé)每月對分公司、項目物資入庫質(zhì)量抽查；
3）負(fù)責(zé)對市場價格進行調(diào)查；
4）監(jiān)督分公司、項目物資采購計劃和庫存的合理性；
5）負(fù)責(zé)組織供應(yīng)商管理、考察及評審供應(yīng)商資格；
6）負(fù)責(zé)編寫招標(biāo)文件并組織評審招標(biāo)文件；
7）負(fù)責(zé)組織招投標(biāo)，發(fā)標(biāo)、開標(biāo)、定標(biāo)及合同會簽工作；
8）協(xié)助開展采購月度會議并提出合理化建議，推動和協(xié)助各分公司及項目采購工作；
9）跟進考核分公司、項目采購工作完成情況，并及時反饋。
物業(yè)采購崗位職責(zé)3
物業(yè)公司采購主管的崗位職責(zé)
1.物配中心負(fù)責(zé)人主持本中心的各項業(yè)務(wù)工作的開展,負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)人員的分工及考勤工作。
2.按照公司制訂的采購管理制度要求制訂職責(zé)、制度和工作計劃。并按照工作計劃檢查執(zhí)行情況。
3.組織本部人員定期學(xué)習(xí)國家、地區(qū)及公司制訂的有關(guān)法律/法規(guī)和規(guī)定。安排采購業(yè)務(wù)員執(zhí)行公司制訂的`培訓(xùn)計劃。
4.組織、監(jiān)督采購業(yè)務(wù)員按照采購控制程序要求、公司經(jīng)營戰(zhàn)略和經(jīng)營控制要求實施采購工作。
5.負(fù)責(zé)采購業(yè)務(wù)員的日常考核、考查及呈報工作。
6.負(fù)責(zé)編寫采購工作總結(jié)并呈報公司。
物業(yè)采購崗位職責(zé)4
大廈物業(yè)物資采購主管崗位職責(zé)
直接上級:計財部經(jīng)理、副經(jīng)理
直接下級:倉庫保管員
聯(lián)系部門:各部門
崗位職責(zé):
a.負(fù)責(zé)采購申領(lǐng)單,申請采購各種物資,要根據(jù)實際用量和實際庫存量,有計劃地填寫采購,保證及時補充物資。
b.督促保管員,做好入庫貨物的復(fù)查,對不符合要求的物品及臨近過期的食品提出退貨或拒絕入庫的`處理意見,要求領(lǐng)班、保管員嚴(yán)格把好物品入庫驗收關(guān)。各種物品要嚴(yán)格堅持先進先出的原則。
c.督促保管員做好實物盤點工作,發(fā)現(xiàn)差錯及時查清原因,解決處理,保證帳帳相符、帳物相符。
d.加強庫房鑰匙管理,嚴(yán)格執(zhí)行庫房鑰匙管理制度,保證庫內(nèi)各種物品安全。
e.負(fù)責(zé)庫房的安全消防管理工作,物品碼放符合安全要求;對保管員經(jīng)常進行安全、消防教育,提高保管員的安全意識。
f.保管員變動時,要監(jiān)督做好物品清點及交接工作。
物業(yè)采購崗位職責(zé)5
1、嚴(yán)格遵守物業(yè)公司的各項規(guī)章制度,遵紀(jì)守法,忠于職守。
2、樹立全局觀念,廉潔奉公,做到實事求是,盡心盡職,為公司服務(wù)。
3、努力鉆研業(yè)務(wù),不斷提高自身素質(zhì),做好本職工作。
4、嚴(yán)格遵守物資采購的三比'工作,即:比質(zhì)量、比價格、比售后服務(wù)。切實保證采購物資的.質(zhì)量,最大限度的節(jié)約資金。
5、做好采購物資的及時入庫,按時保證請購部門所需,對不合格產(chǎn)品堅持退貨原則。
6、堅持做好采購計劃,入庫,付款記錄,保證各種資料的完整備查。
物業(yè)采購崗位職責(zé)6
2.23 采購
2.23.1 崗位職責(zé)
a)熟悉和掌握采購物資的名稱、型號、規(guī)格、產(chǎn)地、供應(yīng)商、單價、品質(zhì)要求等。
b)按采購計劃或采購單,采購所需的物資。
c)采購應(yīng)及時,應(yīng)按規(guī)定程序辦理入庫手續(xù)。
d)采購標(biāo)準(zhǔn)以優(yōu)質(zhì)、優(yōu)價為宗旨。
e)嚴(yán)禁在采購中以任何借口謀取私利,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),立即開除處理。
f)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
2.23.2職位說明
a)年齡50歲以下,身體健康;
b)高中以上學(xué)歷,持汽車駕駛執(zhí)照及2年以上安全行車經(jīng)歷;
c)熟悉公司采購程序,具有豐富的'采購經(jīng)驗;
d)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé),原則性強、廉潔奉公。
e)工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)公司物資采購及供應(yīng)商、價格評審工作。
物業(yè)采購崗位職責(zé)7
1.根據(jù)采購申請單及月采購計劃采購各部門所需物品及庫存物品;
2.根據(jù)采購單具體實施擇商、報價,力爭降低費用,使采購的物品物美價廉;
3.與有關(guān)供應(yīng)商保持良好關(guān)系,對不符合要求的產(chǎn)品,負(fù)責(zé)辦理退貨補貨或調(diào)換手續(xù);
4.協(xié)助庫管員搞好物品入庫的驗收工作;
5.及時向上司報告有關(guān)產(chǎn)品和價格的'最新行情,積極出主意想辦法降低采購成本;
6.按公司規(guī)定及時交納員工bp機服務(wù)費;
7.根據(jù)公司批示為員工印制名片;
8.具體辦理物品提貨、交貨、入庫、報帳手續(xù);
9.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時性工作。
物業(yè)采購崗位職責(zé)8
物業(yè)公司采購的崗位職責(zé)
【管理層級關(guān)系】
直接上級:總經(jīng)辦主任
【技能要求】
1. 基本素質(zhì):遵紀(jì)守法;有自我約束力,不以權(quán)謀私,不假公濟私,不吃回扣。
2. 自然條件:身體健康,品貌端正。
3. 文化程度:高中以上文化程度。
4. 工作經(jīng)驗:兩年以上工作經(jīng)驗。
5. 特殊要求:了解公司所用主要物品類別和基本商品知識,有采購渠道,具有吃苦耐勞精神,有駕照。
【崗位職責(zé)】
1. 服從總經(jīng)辦主任的'領(lǐng)導(dǎo),遵守各項規(guī)章制度。
2. 嚴(yán)格遵守采購制度和規(guī)定,奉公守法,不謀私利,不受賄。
3. 每月按時呈報采購計劃并進行物品詢價。
4. 協(xié)助庫管員搞好物品入庫的驗收工作;
5. 對工程計劃外急需物品保證做到以最快速度及時購回,熱情服務(wù),滿足一線部門要求。
6. 與有關(guān)供應(yīng)商保持良好關(guān)系,對不符合要求的產(chǎn)品,負(fù)責(zé)辦理退貨補貨或調(diào)換手續(xù);
7. 了解市場行情,在采購物品時要做到貨比三家,同等質(zhì)量比價格,同等價格質(zhì)量比售后服務(wù),維護公司利益。以合理有利的價格采購物品,保證采購渠道的暢通。
8. 嚴(yán)格遵守各項交通法規(guī),不酒后開車。
9. 愛護車輛,定期保養(yǎng)車輛。
物業(yè)采購崗位職責(zé)9
1、為加強餐廳管理，保證采購質(zhì)量，堵塞漏洞，應(yīng)與廚房密切聯(lián)系，掌握原材料需求情況和實際用量、種類、依據(jù)計劃，保證適時、適量、適質(zhì)、適價地完成采購，確保餐廳供應(yīng)。
2、堅持原則，采購驗收后的物品，票據(jù)必須與食品的數(shù)量、價格、品種相符。
3、嚴(yán)格遵守財務(wù)制度，原則性要強，要增加采購的透明度，不購劣質(zhì)物品，按規(guī)定攜帶現(xiàn)金，嚴(yán)禁弄虛作假。
4、廚房應(yīng)每四天購買一次肉類食品(由廚師和采購人員一起)，青菜食品列寫計劃單，到固定菜場購買。
5、購進的原材料實行集中保管，分組按計劃領(lǐng)料，干貨、調(diào)料品按月計劃統(tǒng)一采購。(海鮮、煙、酒、飲料等統(tǒng)一采購、保管。)
6、所有統(tǒng)一保管的原材料要建立明細(xì)帳，嚴(yán)格進出庫手續(xù)，每月盤存一次進入核算。嚴(yán)把采購質(zhì)量和價格關(guān)，要了解市場行情，隨行就市，采購批發(fā)、便宜質(zhì)優(yōu)物品，堅持原則，不購人情物品，采購價格數(shù)量經(jīng)驗收與市場和實際不相符，查明原因，追究責(zé)任。
7、采購的'數(shù)量與質(zhì)量由廚師、保管、采購當(dāng)面共同驗收，當(dāng)即填寫購貨單據(jù)簽字，做到帳物相符。
8、積極完成上級交辦的各項臨時性任務(wù)。
物業(yè)采購崗位職責(zé)10
1、負(fù)責(zé)擬定并完善合同管理辦法、招投標(biāo)管理辦法及招投標(biāo)工作流程；
2、組織供應(yīng)商考察、考評活動，建立并維護供應(yīng)商名冊；
3、參與規(guī)劃等重要各項業(yè)務(wù)招投標(biāo)管理的討論，并提出合理化建議，參與審核工作；
4、對合同的標(biāo)的、數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)、價款、履行期限和方式等約定的`條款進行起草，對其真實性、合理性、有效性負(fù)責(zé)；
5、及時向公司通報合同履行中發(fā)生的問題，并提出解決問題的意見；
6、負(fù)責(zé)編制業(yè)務(wù)招標(biāo)的資格預(yù)審文件及招標(biāo)文件；負(fù)責(zé)開展業(yè)務(wù)招標(biāo)資格預(yù)審及相關(guān)的審核工作。
7、組織各項業(yè)務(wù)招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)招標(biāo)文件、招標(biāo)標(biāo)底的編制及投標(biāo)文件中的審核工作，并提供投標(biāo)單位綜合評審意見。
物業(yè)采購崗位職責(zé)11
公共物業(yè)管理公司采購員職責(zé)提要：負(fù)責(zé)物品申購計劃的制度，物品的驗收、出入倉庫手續(xù)的辦理以及庫存物品的保管工作。
一、負(fù)責(zé)采購公司所需的物品工作。
二、負(fù)責(zé)物品申購計劃的制度，物品的驗收、出入倉庫手續(xù)的辦理以及庫存物品的.保管工作。
三、為公司提供服務(wù)管理所需要的有形物料、工具等。
四、管理處經(jīng)理負(fù)責(zé)零星物品的應(yīng)急物品采購的審批。
五、公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)申購計劃的審批。
六、要嚴(yán)格按照物品采購計劃表或采購單進行采購。
七、完成公司臨時的采購任務(wù)。
物業(yè)采購崗位職責(zé)12
1、 全面負(fù)責(zé)國內(nèi)及國外供應(yīng)商和業(yè)務(wù)方針對采購流程，系統(tǒng)使用，付款進度等所有QA的答復(fù)。
2、負(fù)責(zé)處理國內(nèi)及國外小金額，成熟采購業(yè)務(wù)。在采購流程中與內(nèi)部用戶/財務(wù)/法務(wù)等周邊部門協(xié)調(diào)，跟進并保障采購需求合規(guī)及時的執(zhí)行，并對問題及時向主管升級。
3、 負(fù)責(zé)批量大，重復(fù)性高，頻率高的'合同簽訂工作。（例如：合同的更新，新合同條款發(fā)布，服務(wù)價格表的維護）
4、 負(fù)責(zé)分析和整理大批量采購數(shù)據(jù)。包括收集及整理市場報價及供應(yīng)商信息，沉淀供應(yīng)商名錄及價格庫。
5、 業(yè)務(wù)執(zhí)行過程中及時總結(jié)和思考問題，提出合理化建議，優(yōu)化操作流程。
物業(yè)采購崗位職責(zé)13
1、協(xié)助大區(qū)經(jīng)營總監(jiān)管控大區(qū)主要服務(wù)供方（秩序、保潔、綠化），包括：
1） 前期招投標(biāo)工作，合同的評審
2） 后期的月度管理，包括月度評分的收集統(tǒng)計、項目月度費用支付情況的跟進、考勤工作的統(tǒng)籌
3） 新供方的開發(fā)
4） 與供方負(fù)責(zé)人的日常聯(lián)系、工作協(xié)調(diào)
2、負(fù)責(zé)多種經(jīng)營收入的增收
1） 跟進項目多種經(jīng)營收入的落地情況
2） 開發(fā)合作商家
3） 多種經(jīng)營收入合同的.評審
3、 集團總部工作對接
1） 集團要求的經(jīng)營合規(guī)性工作統(tǒng)籌和推進
2） 各項經(jīng)營數(shù)據(jù)的收集整理
4、大區(qū)經(jīng)營管理總監(jiān)交待的其它工作
物業(yè)采購崗位職責(zé)14
新城物業(yè)采購員工作職責(zé)提要：隨時了解并準(zhǔn)確掌握資源、物價、市場動態(tài)和供求情況等資料，整理最新的材料，提供給上級主管和部門使用。
1隨時了解并準(zhǔn)確掌握資源、物價、市場動態(tài)和供求情況等資料，整理最新的材料，提供給上級主管和使用部門。
2保持與各供應(yīng)商的良好關(guān)系，隨時根據(jù)要貨部門的要求和市場變動做好采購事務(wù)。
3落實采購申請單和合同執(zhí)行情況，按急先緩后的原則安排采購，保障物料正常供應(yīng)，并不斷尋求新的貨源提高品質(zhì)，降低成本，改善采購業(yè)務(wù)。
4經(jīng)常收集使用部門的反饋意見，深入了解所采購的.物資的使用效果，及時拿庫存物資存儲情況按定額及時補充所需物資。
5保管有關(guān)采購的所有文件及紀(jì)錄，并通過以往的價格紀(jì)錄分析物料的價格變化。
6完成上級交辦的其他工作。
物業(yè)采購崗位職責(zé)15
采購員的工作是在采購管理處所需物資，降低采購成本。下面主要提供了物業(yè)公司采購員崗位職責(zé)，歡迎參閱。
（一）工作職責(zé)：
1.執(zhí)行公司質(zhì)量體系文件和管理處有關(guān)規(guī)定，按時完成管理處物資采購工作。
2.熟悉住宅區(qū)管理與服務(wù)所需物資的名稱、型號、規(guī)格、產(chǎn)地、單價、品質(zhì)及供應(yīng)商背景。
3.按照管理處采購計劃，及時采購所需物資。
4.采購物品入庫時按程序辦理入庫手續(xù)。
5.采購標(biāo)準(zhǔn)以優(yōu)質(zhì)、優(yōu)價為宗旨。采購物品要勤跑多問、貨比三家，注意節(jié)約資金，力求選購價廉物美的物品，不采購殘、次、過期、假冒或不適用的物品。
6.遵守財務(wù)制度，費用支出有憑有據(jù)，執(zhí)行驗收程序，采購的物品及時報銷，日清月結(jié)。
7.妥善保管現(xiàn)金、支票，防止丟失被盜。
8.定期提交供應(yīng)商評審報告，提議進行供應(yīng)商評審，提報合格供應(yīng)商資料，供領(lǐng)導(dǎo)參考。
9.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
（二）溝通職責(zé)
A.外部溝通：
1.與供應(yīng)商保持良好溝通，及時了解最新市場行情。
2.在與供應(yīng)商溝通的過程中，應(yīng)做到相互尊重，體現(xiàn)良好的職業(yè)操守，自覺維護公司利益，樹立良好形象。
B.內(nèi)部溝通
1.與直接上級的`溝通：與上級保持良好溝通，及時反映采購過程中的各種情況，以便做出相關(guān)的決策。
2.與倉庫管理員保持良好溝通，聽取倉庫管理員對采購工作的意見和建議，以便改善工作。
3.與管理處全體人員保持良好溝通，了解物資使用情況，及時改善。
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