西安住房公積金提取指南

時間：2022-12-14 21:39:02 住房公積金我要投稿

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西安住房公積金提取指南匯總

　　西安住房公積金如何提取?需要什么條件呢?大家是否清楚呢?以下是小編為大家準備的西安住房公積金提取指南匯總，希望對大家有幫助!

西安住房公積金提取指南匯總

　　提取條件

　　購房、房屋翻建：

　　購買、建造、翻建、大修自住住房的，購房人(產權人)及其配偶、子女、父母可以提取;

　　租房：

　　職工及配偶在西安市行政區域內無房產，租住本市住房的，本人及配偶可以提取;

　　還貸提取：

　　償還購買自住住房貸款本息的，借款人及其配偶可以提取;

　　注：已辦理西安住房公積金管理中心公積金貸款的借款人及其配偶，其繳存的住房公積金應當優先用于償還住房公積金貸款本息，在貸款未還清之前不得以其他任何形式申請非銷戶提取。

　　非住房類公積金提取條件：

　　1、正在享受城鎮居民最低生活保障待遇的，享受低保職工可以提取;

　　2、本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的，本人、配偶及其直系親屬可以提取;

　　3、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的，職工本人及其配偶可以提取;

　　4、連續失業兩年以上，家庭人均月收入低于本地區最低工資收入，家庭生活嚴重困難的，職工本人可以提取;

　　5、職工在職去世，有繼承人或受遺贈人領取的，繼承人或受遺贈人可以提取去世職工的住房公積金;

　　6、職工為農業戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動關系的，職工本人可以提取。

　　7、達到國家法定退休年齡，或已正式辦理了退休手續的，職工本人可以提取;

　　8、完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的，職工本人可以提取;

　　9、出境定居的，職工本人可以提取;

　　提取材料

　　購買預售商品房公積金提取材料

　　1、已備案的《商品房買賣合同》;

　　2、首付房款憑證。

　　溫馨提醒：網上備案的需提供查詢方式，非網上備案的《商品房買賣合同》需加蓋當地房產管理部門的備案登記章，或出具備案登記證明。

　　提取流程

　　1、完整、準確地填寫《住房公積金提取明細表》，單位核實有關證件后，加蓋單位預留印鑒.(暫存職工除外)

　　2、單位專辦人員持《住房公積金提取明細表》及有關證件到管理中心辦事處申請提取住房公積金。

　　3、住房公積金管理中心辦事處審核后，為職工辦理劃轉或存折手續。

　　4、職工本人或配偶因身體狀況、出境定居等原因本人或配偶確不能辦理提取的，經辦人員需提供經本人簽字授權的授權委托書方可辦理。

　　提取額度和時間

　　部分提取：

　　1、購房

　　購買商品房、單位出售的公房且無住房貸款

　　提取時間：申請提取時限為自合同簽定之日或事項發生之日起一年內，申請人只能辦理一次提取手續，超過時限不予受理。

　　提取額度：

　　(1)無個人住房貸款的，購房人(產權人)及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過購房總價款。

　　(2)有個人住房貸款的，購房人(產權人)及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過合同規定的首付款金額。

　　購買本市拆遷安置房的

　　提取時間：申請提取時限為自協議簽定之日起一年內，只辦理一次提取手續，超過時限不再受理。

　　提取額度：購房人及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過安置協議中規定的應補繳款項。

　　2、租房

　　職工租住公共租賃住房

　　提取額度：個人賬戶應保留三個月繳存額，夫妻雙方提取額合計不得超過當年實際房租支出。

　　申請時限：提取人應當自租金繳納證明開具之日起一年內申請提取，每年(同一公歷年度)可提取一次。

　　職工租住商品住房

　　提取額度：個人賬戶應保留三個月繳存額，個人提取額不超過本人年匯繳額(月繳額×12)的二分之一，且最高不超過15000元。

　　申請時限：提取人每年(同一公歷年度)可提取一次。

　　3、還貸

　　償還西安住房公積金管理中心公積金貸款的，借款人及其配偶應當在貸款系統中選擇"公積金沖還貸"功能，以此方式來實現公積金提取，直至貸款結清為止。

　　借款人及其配偶只需在公積金貸款系統中辦理一次性簽約，即可開通"公積金沖還貸"功能，以后可實現逐月自動扣劃其個人賬戶公積金用于還貸，夫妻雙方每月扣劃額合計不超過月還本息和。

　　提取額度：提前還款時，夫妻雙方扣劃額合計不超過提前還款額。

　　償還商業銀行住房按揭貸款及非本中心公積金貸款

　　提取時間：借款人及其配偶每年(同一公歷年度)可提取一次公積金，直至貸款結清為止。

　　提取額度：夫妻雙方每年提取額合計不得超過當年應還貸款本息和。

　　4、建造翻建房屋的

　　提取時間：建造、翻建、大修自住住房的，申請提取時限為自事項發生之日起一年內，只辦理一次提取手續，超過時限不再受理。

　　提取額度：產權人及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過建造、翻建、大修房屋實際支出。

　　5、正在享受城鎮居民最低生活保障待遇的：在職職工每年辦理一次提取手續。

　　6、家庭生活嚴重困難的：

　　提取時間：本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的，一年辦理一次提取。

　　提取額度：本人、配偶及其直系親屬每年提取額合計不得超過最近一年自付醫療費用總額。

　　注意：遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的，同一事項只辦理一次提取手續。職工本人及其配偶提取額合計不得超過實際支出。

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