關于申請公租房的流程
導語：公共租賃住房是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。以下是小編整理關于申請公租房的流程，以供參考。
了解我們的公租房
什么是公租房？公租房即公共租賃住房，是國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。
公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
公租房申請條件政策規定
我國《公共租賃住房管理辦法》第三條規定，申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；
（二）收入、財產低于規定標準；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。
【具體條件】：
不同城市公租房申請具體條件不同。例如北京公租房申請條件如下：
1、廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭；
2、北京城鎮戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下；
3、外省市來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，家庭收入符合上款規定標準，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。
公租房申請材料
不同城市申請材料也是不同。例如北京廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭只需提供“三房”輪候家庭申請公共租賃住房登記表；而其他申請人則需提供如下資料：
1、北京市公共租賃住房申請家庭情況核定表；
2、身份證；
3、戶口本；
4、婚姻狀況證明；
5、申請家庭成員收入及住房情況證明；
6、申請承諾書；
7、申請家庭成員情況；
8、申請家庭住房情況；
9、個人所得稅完稅憑證；
10、繳存人社會保險繳納信息憑證；
12、《住房公積金繳存個人信息；
13、其它所需資料等等。
公租房申請流程
不同城市公租房申請流程是不一樣。例如宜春市公租房申請程序如下：
1、具有本地城鎮常住戶籍家庭的申請程序：申請人向戶籍所在地社區居委會提出申請，經初審、公示，戶籍所在地街道辦事處進行復審、公示，市住房保障行政主管部門審批、公示。
2、無本地常住戶籍但在本地有穩定工作的中等偏下收入家庭的申請程序：申請人向工作單位所在地社區提出申請，經初審、公示，單位所在地街道辦事處進行復審、公示，市住房保障行政主管部門審批、公示。
公租房可以住多久？
我國暫時沒有對公租房居住期限進行明確規定。一般是到達一點年限后，如果還符合公租房申請條件，則可以申請延期繼續居住。不同城市公租房居住期限規定不同，有的地方是3年，有的地方是5年。具體可以咨詢本地住房保障管理部門。
公租房與廉租房的.區別
1、概念的差異。公租房全稱公共租賃住房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。它由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，屬政府或公共機構所有，通過限定戶型面積、供應對象和租金標準，面向無房的大學畢業生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
2、性質的區別。公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應對象和租金標準的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。
3、表現形式有差異廉租房一般有兩種表現形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶；二是由政府發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。公租房一般是政府出資建房,低租金租給租戶。在租賃5年期滿后符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。購買后可以繼承、抵押,不得出租、轉讓、贈予等市場交易。因特殊原因需轉讓的,由政府以購房價加利息回購，再作為公租房流轉使用。
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