小區物業衛生管理制度

時間：2023-08-11 13:05:31 秀雯制度我要投稿

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小區物業衛生管理制度（通用10篇）

　　在學習、工作、生活中，越來越多地方需要用到制度，制度是要求大家共同遵守的辦事規程或行動準則。那么相關的制度到底是怎么制定的呢？下面是小編為大家收集的小區物業衛生管理制度，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

小區物業衛生管理制度（通用10篇）

　　小區物業衛生管理制度 1

　　一、每周一徹底清掃小區內路面、公共場地、車棚、綠地、排水溝等，平時要堅持小區環境衛生整潔。

　　二、每隔一天拖、掃樓道一次。(包括樓梯扶手、塔灰、電表箱、單元門、樓道燈、窗臺等)。

　　三、樓道玻璃堅持清潔、透明。

　　四、小區內墻、柱、門等無廣告紙。

　　五、樓后空中要堅持清潔(不能有磚頭、糞便等)，責任區內如有修建渣滓要及時清算。

　　六、小區內有其它休息也要參與，同時要保證本職任務及時完成。

　　七、推灰人員必需堅持渣滓車清潔，每周必需徹底洗刷一次。

　　八、渣滓車停放點周圍要堅持潔凈，空中有污垢或油漬要及時洗刷。

　　九、以上制度保潔員必需嚴厲遵守，如有業主反映衛生狀況不好，經核實，業主反映一次對責任人罰款20元，累計3次，自動離崗。

　　十、堅持公共樓道的清潔

　　十一、不得在樓道內亂堆、亂放物品。

　　十二、樓道走廊內堅持清潔、無廢紙、廢物、痰跡等。

　　十三、樓區內公共路途、公共設備的運用

　　十四、不得在公共路途等公共運用部位違章私搭亂建。

　　十五、不得在公共運用部位亂貼亂畫。

　　十六、不得在渣滓箱外、果皮箱外等處亂扔亂掉。

　　十七、不得對公共配套設備停止破壞。

　　十八、公共部位的花壇、綠地等的運用

　　十九、不得破壞花壇、蹂躪草坪。

　　二十、不得亂砍亂伐，攀折樹木、花草。

　　二十一、堅持花壇、綠地的整潔，不得亂扔、亂倒物品入公共綠地，

　　二十二、小區居民要共同保護公用運用的部位，堅持公用部位的.整潔，如有違犯公共運用制度的，小區管理處將依據情節輕重給予處置。

　　小區物業衛生管理制度 2

　　一、衛生許可證、從業人員健康證、培訓合格證必須齊全有效，衛生許可證及公共場所衛生信譽等級牌要懸掛在醒目處。

　　二、環境應整潔、明亮、舒適。隨時清掃地面廢棄物，并有專門容器存放。

　　三、應有消毒設施或消毒間及消毒藥械。

　　四、工作人員操作時應穿清潔干凈的工作服，在美容前雙手必須清洗消毒，清面時要戴口罩。

　　五、理發用大小圍布要經常清洗更換，臉巾應清潔，每客用后應清洗消毒。

　　六、美容工具、理發工具、胡刷等顧客用品用具用后應消毒。理發工具應采用無臭氧紫外線消毒。清洗消毒后的`工具應分類存放。

　　七、對患有頭癬等皮膚傳染病的顧客要有專用的理發工具，并有明顯標志，用后及時消毒，并單獨存放。

　　八、配備機械通風設施，加強室內通風換氣。

　　九、供顧客使用的化妝品應符合《化妝品衛生規范》，美容用唇膏、唇筆等應做到一次性使用。

　　十、公共場所衛生管理檔案有專人(或兼職)負責，分類存放在資料盒(袋)內，隨時備查。

　　十一、衛生部門的監督意見書、采樣記錄、檢驗報告、處罰文書及本單位建立的衛生管理制度、日常檢查記錄、獎懲意見等及時歸檔。

　　小區物業衛生管理制度 3

　　一、物業保潔員工作職責、工作守則及工作時間：

　　1、嚴格遵守企業管理制度、服從督辦人員指揮、服裝整潔、禮貌待人、積極主動、認真負責、一絲不茍。

　　2、保潔人員需每日全面、細致的`對衛生區域進行打掃、除塵。衛生區域包括：大廈(休閑區)、小樓(辦公室、走廊、衛生間、玻璃、百葉窗、暖氣片等)衛生。其中玻璃、暖氣片、百葉窗，每月擦拭兩次。

　　3、休息日為周六(每月休二天)。

　　4、物業保潔員每天工作時間為：上午8：00―12：30下午14：00---18：30。

　　二、物業保潔員工作制度及標準細則：

　　1、物業保潔員上崗期間保持個人儀容儀表及個人衛生，維護公司良好形象；不大聲喧嘩，嚴禁與公司同事閑聊，工作期間不影響員工正常工作；穿工裝上崗，保持工裝整潔、干凈，工裝每周滌一次；不濃妝艷抹及佩帶不適宜的飾物；不留長指甲；不穿拖鞋上崗。

　　2、工作時間內保證按時上崗，不得擅自離崗、不得私自使用辦公用品(如電腦、電話等)。

　　3、按要求高質量完成各項工作，所有工作在安排后必須立即行動。

　　4、愛惜工作用具及公司辦公用品。如有工作用具損壞，可以舊換新。

　　5、按工作職責每日全面清掃。環境衛生包括辦公室、前臺、走廊(掛畫)，小樓衛生。其中辦公室衛生包括：辦公桌椅、公共辦公柜、電腦、電話、室內玻璃、欄桿、地面吸塵、門框擦拭、辦公室內植物澆灌、擦拭魚缸、換水等。走廊衛生包括：掛畫、公司牌匾等。

　　前臺衛生包括：前臺桌椅、飲水機、小柜子、白板等。

　　衛生間包括：洗手液、空氣清新劑(盒)、衛生紙等用品的及時更換。

　　小樓衛生包括：辦公室、走廊(地面、地角線)、門窗、玻璃、百葉窗、衛生間(及時更換用品)、飲水間等。

　　三、物業保潔員處罰規定

　　1、凡查出衛生包干區不衛生的，每次扣物業保潔員獎金50元，并責令其立即打掃。

　　2、衛生管理人員(包括打掃衛生，打掃公共廁所人員)工作不負責任，造成臟、亂、差的每查出一次罰款100元。

　　四、物業保潔員管理制度附則

　　1、本物業保潔員管理制度解釋權由人力資源部負責。

　　2、本物業保潔員管理制度自頒布之日起開始施行。

　　小區物業衛生管理制度 4

　　一、設施及藥物準備

　　1、消毒柜或臭氧消毒柜：用于理發用刀、剪、梳子等的消毒；

　　2、蒸汽消毒柜或含氯消毒制劑：用于毛巾、面巾等的消毒；

　　3、醫用戊二醛消毒藥：用搪瓷或不銹鋼滅菌缸浸泡消毒痤瘡針、眉夾等美容工具。

　　二、操作程序

　　1、消毒順序：消毒前洗凈→消毒→保潔

　　2、消毒方法：

　　(1)理發工具消毒：將理發工具放入紫外線或臭氧消毒柜內消毒，消毒時間為20分鐘2剪刀應打平放，雙面消毒。

　　(2)毛巾消毒：用蒸汽消毒柜熱力消毒，80℃蒸10分鐘以上或用100-500mg/L含氯制劑浸泡15分鐘以上。或使用一次性消毒毛巾。

　　(3)痤瘡針、眉夾美容工具：用2%戊二醛在搪瓷或不銹鋼滅菌缸內浸泡30分鐘，2%戊二醛14天更換一次。

　　(4)美容用盆：用100-500mg/L含氯消毒液浸泡5分鐘消毒或使用一次性衛生塑料袋。

　　(5)美容師手部：洗凈后用酒精擦拭或用100-500mg/L含氯消毒液浸泡2分鐘。

　　三、保潔:

　　(1)采用高溫消毒：消毒后的工具應干爽清潔，可直接放入保潔柜內。

　　(2)采用藥物消毒：消毒后的工具應放置10至15分鐘后才放入保潔柜內。

　　(3)消毒柜兼作保潔柜：消毒后可直接留置柜中，但該柜的.容量應不少于日常最高用量的2倍。凡新置入的工具應消毒后使用。

　　小區物業衛生管理制度 5

　　(1)、根據倉庫人員情況，對倉庫進行衛生負責制。

　　(2)、整個倉庫衛生監督由倉庫主管負責。倉庫主管將對庫內、外區域的'衛生進行定期、不定期檢查。

　　(3)、每天應做到倉庫內外環境衛生達標，地面無積水、無垃圾、溝道暢通，門窗干凈。

　　(4)、倉庫內所有貨架、飲水機、電腦、電器、打印機、辦公桌椅等每天由衛生值日員要打掃保持整潔。每星期進行一次徹底清潔；倉庫庫區、發貨區、待運區、出貨區每天清掃。

　　(5)、倉管員每次發貨完成，不能在地上或貨架上亂扔包裝物、紙箱、廢紙等雜物。應在發貨完成的同時把垃圾帶出倉庫放于固定位置等待清運。

　　(6)、貨物包裝物應按要求統一保管于固定位置，不能隨地亂放。違者每次罰款5元。

　　(7)、倉庫工作區域內不能亂扔雜物、隨地吐痰、亂倒茶水等破壞環境衛生的行為。

　　(8)、倉庫內各區域內禁止吸煙。

　　(9)每天由倉庫經理檢查，如發現環境衛生不符合以上規范，將納入個人月考核中。

　　小區物業衛生管理制度 6

　　一、小區環衛設施設備齊全、完備；

　　二、清潔衛生工作實行崗位目標管理責任制，有專職保潔人員實行標準化保潔；

　　三、垃圾日產日清，定期對小區進行消毒滅菌，夏、秋季每周進行兩次；

　　四、小區道路環境等公共場所無紙屑、煙頭等廢棄物；

　　五、房屋公用部位保持清潔，無亂貼亂畫、公共玻璃保持清潔；

　　六、商業網點管理有序，符合衛生標準，無亂設攤點、廣告牌和亂貼亂畫現象；

　　七、小區內無違反規定飼養寵物、家禽、家畜的現象；

　　八、小區油煙排放、噪音等符合國家環保標準；

　　九、小區外墻無污染。

　　小區物業衛生管理制度 7

　　1、遵守本市市容及環境衛生管理規定。

　　2、保持本物業區域內的環境衛生，不亂扔煙頭、紙屑等雜物。

　　3、不得在本物業區域內亂搭、亂貼、亂掛、亂寫、亂畫等。

　　4、家居雜物、垃圾投放到指定的垃圾桶(箱)或地點。

　　5、不得破壞公共綠化及設施，包括公共綠地、花草樹木、建筑小品、體育設施等；不可向綠地、花草、樹木潑污水和有害物質。

　　6、在私家花園內種植花草樹木不影響公共區域整體綠化效果，不可對鄰里居家安全、采光等造成不良影響，并自行做好綠化養護工作。

　　7、不能在道路、公共花園、綠地、廣場等公共場所晾曬衣物(物業服務企業指定晾曬處除外)。

　　8、不能違反政府規定，在非指定地點燃放煙花、爆竹。

　　9、不可在本物業區域內飼養未辦理合法手續的動物(如犬類)及政府明確禁止飼養的'具有侵害性、易傳染疾病的動物，不可在本物業區域內飼養家禽、家畜。對于允許飼養的動物應做到:

　　a、遵守本地政府的有關規定辦理合法手續，并告知物業服務企業。

　　b、在公共場所遛狗時，應拴上犬鏈牽引，并及時清除在公共場所排放的糞便。

　　c、不可滋擾鄰里，如造成5戶以上投訴，應自行將動物遷離本物業管理區域。

　　10、注意保護樓梯等共用場地的環境衛生，如有物品灑落在共用場地，應自行清除，污染、破壞地面、墻面的，需恢復原樣。

　　11、不得利用門窗、玻璃窗等地方張貼廣告，不可在玻璃門窗上張貼報紙，以免有礙觀瞻。

　　12、空調機冷凝水應當接入統一排水管道，防止隨處滴漏。

　　13、空調機外機發出超標噪音的，應當維修正常后再使用。

　　小區物業衛生管理制度 8

　　(一)全體業主和物業使用人應自覺遵守社會公德，不隨地吐痰、不亂扔果皮紙屑、煙頭，不亂倒垃圾、雜物，不隨意大小便，不在公共設施上亂涂寫、亂刻劃，如屬小孩所為，其家長應妥善處理。不得向室外傾倒污水和拋擲任何物品，嚴禁高空拋物。

　　(二)小區實行垃圾袋裝化，業主和物業使用人應將垃圾袋裝并系好，置于指定的垃圾桶內，不得堆放在樓梯通道。店面應于每天晚上將垃圾袋置于垃圾桶內，以便保潔員及時清運。以下種類垃圾應自行外運處理，不得在小區范圍內傾倒:

　　1、廢棄的家俱、電器、車輛、較大件的.辦公用品等；

　　2、液體的廢棄物；

　　3、有毒、惡臭、易燃、易爆、有輻射性的物品；

　　4、市環衛部門的車輛和垃圾容器不能接納的物品。

　　(三)切勿將垃圾、菜葉、布屑、膠袋等雜物投入下水道，如因使用不當而導致堵塞、損壞或影響毗鄰住家，業主和物業使用人應及時進行處理并承擔相關費用和責任。

　　(四)保持公共樓梯走道整潔，不得在消防通道、房前屋后、梯、過道、轉臺等公共走廊過道堆放車輛、雜物，不得在公共場地堆放或吊掛雜物。

　　(五)為保證本小區文明、安靜、清潔衛生，不得飼養家禽、家畜，持證豢養寵物的業主和物業使用人要妥善管理好自己的寵物，不得讓寵物大聲嚎叫、公共場所大小便或傷及自己或他人，由此產生的任何后果自負。

　　(六)在澆花、晾曬、拖地時，不得將水滴到樓下，清洗入戶門和電梯廳時，切記不得讓水流進電梯井，以免引起設備的重大破壞。

　　(七)禁止在綠化地傾倒污水和垃圾雜物，車輛不得跨越和通過綠化帶，不得擅自啟用公用的綠化水源。

　　(八)店面清潔衛生實行門前三包。

　　(九)保持小區安靜，不得制造影響四鄰的噪音。

　　(十)違反本規定者，小區物業服務中心將按照規定采取勸告、責令限期改正。

　　小區物業衛生管理制度 9

　　為了維護本小區環境整潔和美觀，請住戶和進入本小區的人員共同遵守以下規定:

　　1、嚴禁亂倒垃圾。各住戶生活垃圾應袋裝并封口，放置在垃圾桶內。

　　2、自覺遵守公共衛生秩序，不亂丟垃圾、果皮、紙屑、煙頭，不隨地吐痰，不往室外拋物和倒水。

　　3、小內公共部位一律不得私自占用或堆放、吊掛雜物。

　　4、業主裝修垃圾必須實行袋裝并放置于管理處指定的地點，嚴禁隨處拋灑。

　　5、小區內任何公共場所不得亂涂亂畫亂貼及亂樹標志、廣告牌等，違者負責恢復原狀或支付相關清理費用，如屬未成年人所為，由其監護人承擔全責。

　　6、避免在小區內大聲喧嘩，中午和晚上休息時間應停止喧鬧的娛樂活動并調低視聽電器的.音量，以免妨礙鄰居休息。

　　7、飼養寵物必須遵守政府有關規定。攜帶寵物到戶外活動必須防止污染環境，排泄的糞便應及時清理。

　　違反上述規定者，管理處有權視情況給予批評教育、責令恢復原狀或要求賠償損失。

　　小區物業衛生管理制度 10

　　為加強小區環境衛生管理，給小區營造一個清潔、優美、舒適的生活居住環境，小區住戶應自覺遵守小區管理制度，共同維護好小區的環境衛生，特制定環境衛生管理規定:

　　1、住戶應講文明、講公德、講衛生，自覺維護小區的'環境衛生。

　　2、住戶所產生的生活垃圾需袋裝，并扎嚴袋口，自行投放到樓下生活垃圾筒內，嚴禁放置在樓道內或垃圾筒外，造成環境污染。

　　3、對于所產生的生活及建筑垃圾、雜物，嚴禁住戶或使用人從窗口、陽臺向下拋灑，由此造成的后果由責任人承擔經濟、法律責任。

　　4、小區內不得隨地吐痰、便溺、扔紙屑、煙頭和果皮等廢棄物品。

　　5、住戶或外來人員不得在樓宇外墻或樓梯間、電梯內亂寫亂畫、亂貼廣告。

　　6、住戶不得在公共場所(樓道、地下室、樓頂等)堆放廢料及雜物。

　　7、住戶不得在窗外吊掛有礙小區外貌的物品。

　　8、裝修的住戶應遵守裝修相關規定，裝修垃圾必須袋裝，傾倒到指定位置。

　　9、住戶飼養寵物時必須按照物業中心制定的相關規定執行，杜絕寵物造成的環境污染。

　　10、住戶不得隨意在樓梯間、單元門前、地下室清洗油煙機，到指定的地點進行清洗；造成污染的，住戶必須負責清理。

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