美居管理制度

時間：2024-10-24 12:29:14 制度我要投稿

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美居管理制度

　　在學習、工作、生活中，制度使用的頻率越來越高，制度是一種要求大家共同遵守的規(guī)章或準則。那么你真正懂得怎么制定制度嗎？下面是小編為大家收集的美居管理制度，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

美居管理制度

美居管理制度1

　　1、消防中心實行專人24小時值班制,值班員不得隨意離開值班室。值班人員要遵守值班崗位職責,每日作好值班記錄,室內(nèi)衛(wèi)生每日清掃一次。

　　2、每天檢查消防系統(tǒng)是否工作正常,有計劃地點檢各種消防設備是否完好,填寫消防系統(tǒng)的檢測登記表,每月與部門工作總結(jié)上報。

　　3、出現(xiàn)報警信號,立即檢查信號的真假,經(jīng)核實后予以處理。

　　4、消防專職值班員負責對物業(yè)消防設施進行巡檢和管理,發(fā)現(xiàn)丟失和損壞要立即報告。

　　5、值班室禁止吸煙,杜絕一切火種,嚴禁存放易燃、易爆等危險品。

　　6、消防中心內(nèi)的`電話屬專用報警聯(lián)系電話,任何人不得占用,影響消防聯(lián)絡。

　　7、消防中心內(nèi)應配備手持滅火器材、消火栓扳手、消防頭盔、戰(zhàn)斗服等消防器材。

美居管理制度2

　　1、值班員要認真學習業(yè)務,熟練掌握物業(yè)消防設施情況和緊急情況的處理方法。

　　2、值班員要堅守崗位,密切監(jiān)視消防主機和電視屏幕,發(fā)現(xiàn)報警信號或可疑情況立即按規(guī)定的程序妥善處理。

　　3、除值班人員及工程部維修人員,嚴禁其他人員按動各種鍵鈕。

　　4、對儀器設備經(jīng)常進行擦拭清塵,值班員下班前必須交接好室內(nèi)衛(wèi)生方可交班。

　　5、嚴格交接班制度,交班時工作情況必須交接清楚,接班人未到前上班人員不得離開,嚴禁空崗。

　　6、室內(nèi)禁止會客。無關(guān)人員不得進入監(jiān)控室,不得用監(jiān)控室內(nèi)電話打私人電話。

　　7、室內(nèi)嚴禁吸煙。

美居管理制度3

　　1、每班巡樓保安員負責巡查樓層中疏散通道、安全出口,保持暢通,如發(fā)現(xiàn)雜物阻塞通道,應立即通知保潔員清理。

　　2、每班消防中心人員對樓層的疏散標志進檢查,如安全出口指示器等,如發(fā)現(xiàn)疏散標志出現(xiàn)故障或損壞,應通知工程部進行維修。

　　3、工程部維修人員接到消防中心報修后,應及時進行維修,并將維修后的`結(jié)果反饋到消防中心。

　　4、安全部消防中心人員負責整改情況的跟進工作。

美居管理制度4

　　一、保安值班人員應提早15分鐘準時到崗,準時上崗,禁止抽煙、睡覺、擅離崗位。

　　二、崗位主管責任制:

　　1、檢查該崗位人員到位情況,每天到液化氣房查看;

　　2、中班當值班主管,應在稻香源停止營業(yè)時,檢查所有煤氣閥是否關(guān)閉;

　　3、發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時采取相應措施進行解決,并同時上報;

　　三、崗位值班人員職責:

　　1、禁止閑雜人員進入煤氣儲備房,工作人員進入時,應注意其工作狀況;

　　2、整個房內(nèi)禁止吸煙、使用明火和使用通信系統(tǒng);

　　3、通道不能堆放雜物;

　　4、必須設置并保持3kgco24支;

　　5、每天檢查煤氣泄漏報警系統(tǒng)的性能,并利用嗅覺時刻注意煤氣是否有泄漏;

　　6、對每天送來的煤氣罐檢查是否為固定氣瓶(固定氣瓶需經(jīng)檢測站定期檢測,并附檢測報告);

　　7、崗位應設置在離煤氣房安全距離位置。

　　8、值班人員必須做好工作記錄(進入煤氣房人員記錄)

　　四、如何處理煤氣泄漏:

　　1、發(fā)現(xiàn)煤氣泄漏,應立即設法截斷煤氣來源;

　　2、如果嗅覺到濃烈的煤氣味可采取:

　　a、關(guān)閉煤氣罐總閥;

　　b、打開所有的`窗戶通風;

　　c、熄滅一切火種,切斷電源禁止用電;

　　d、通知消防中心、工程部到現(xiàn)場處理;

　　e、禁止使用火柴或火機查尋漏氣位置;

　　3、如果嗅到輕微煤氣味,應采取:

　　a、立即關(guān)閉總閥,檢查氣味來源;

　　b、若仍有煤氣味,馬上通知消防中心、工程部人員到現(xiàn)場檢查,切勿自行修理;

　　五、與使用單位負責人做好溝通工作,密切與我方值班人員合作;

　　六、工程部主管安排人員每天定時到煤氣房檢查,不少于四次;

　　七、消防主任每天到煤氣房定時檢查;

　　八、煤氣值班崗設檢查簽到本。

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